Построить дом на своем участке и зарегистрировать его на др. человека

Жизнь местами скоротечная штука, а местами тормозит ппц как.

Вот купил участок себе год назад, на себя оформил его, по-маленьку начал получать разрешения и начинать строится...

А тут - на тебе.

Личные отношения завертелись и вот жениться скоро планирую... А дом только начался строится.

Построю дом через пару лет, но я уже не свободен - женат. Можно ли будет его оформить на брата, скажем? Вот земля моя, а дом на ней стоит братов. Брат делает мне подарок. И земля моя - потому что куплено до брака, дом мой - потому что подарок.

Или так нельзя сделать?

С одной стороны - единство земли и недвижки, а с другой почему такую вещь не провернуть? Что запрещает?