Оплата ипотечного кредита при разводе

При отсутствии брачного контракта, права на жильё, приобретённое по ипотеке, супруги имеют в равной степени, а также и равны их обязательства по погашению кредита, без учёта того, на кого был оформлен данный кредит и кто был созаёмщиком.

Решением проблемы может стать подписание соглашения о разделе имущества, при котором будет произведено разделение задолженности между супругами, при возникновении вопросов юрист поможет разобраться в любой ситуации. Не стоит забывать о нотариальном заверении данного соглашения.

Также нужно знать и то, что сам банк может затребовать погашения кредита от одного из супругов на своё усмотрение.

Имеет место возможность переоформления кредита на мужа или жену, причём условием банка, как правило, является достаточный ежемесячный доход (около 2-х раз превышающий сам платёж) того из супругов, на кого и приходится переоформление. Не стоит забывать о том, что второй супруг права на квартиру в таком случае, теряет.

Иногда бывает лучшим решением вопроса продажа самой ипотечной недвижимости, иногда, даже с получением прибыли, если стоимость жилья повысилась после получения кредита.

Помните, что в лучшем положении остаются пары, заключившие до или после свадьбы нотариально заверенный брачный контракт, изменения в который можно внести и при оформлении ипотеки, ещё на начальной стадии.