№217-ФЗ не для садоводов: как Бердский городской суд упразднил исключительную компетенцию Общего собрания
№217-ФЗ не для садоводов или как Бердский городской суд упразднил исключительную компетенцию Общего собрания.
Всем дачникам следует приготовиться к серьезным изменениям в законе
Дачный сезон сейчас находится в самом разгаре. Как обычно, законодатели не обходят ...
№217-ФЗ или как отказывают в приватизации дачного участка после 2019 года
С 1 января 2019 года действует новый Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»
Росреестр «атакует»: за участками дачников будут следить с помощью дронов
Сегодня мы поговорим о таком интересном вопросе, как увеличение административного ...
Не выбрасывайте ветки смородины после обрезки!
Источник https://dzen.ru/shorts/68e38895ff999c52571e16b7
00:50
Праведный садовод из Вологды. Сказка.
За долами, за лесами, в славной вологодской земле, которая, как общеизвестно, «славится историческими памятниками, архитектурой, ремеслами и культурой» (так Алиса говорит), а также кружевами и маслом сливочным,...
Самоуправство председателя СНТ и незаконное отключение электричества за членские взносы
Самоуправство председателя СНТ и незаконное отключение электричества за членские взносы. Ответ юриста.
Самый неблагодарный клиент в моей юридической практике
Эх. Иногда приходится разочаровываться в людях прям конкретно. Ну да ладно в людях, а ведь бывают клиенты, для которых ты делаешь работу, а вместо благодарности получаешь недовольство. В общем,...
Бизнес выгоняют с дачных участков
Шестнадцать лет я был законопослушным дачником, или просто огородником. Как не назови, суть ...
03:23
Дачники могут разводить кроликов и птицу
Еще с 14 июля 2022 года на участках СНТ допускается разводить кроликов и сельскохозяйственную ...
Новые правила для дачников: запрет делить дачные постройки, правила строительства, ограничения
С 1 сентября изменения затрагивают владельцев дачных участков, наследников ...
Дачный бизнес под запретом: какие ограничения ждут владельцев участков с 1 сентября 2025 года?
Сегодня поговорим о запретах, которые ждут в скором времени всех дачников. Теперь каждый владелец земельного участка в СНТ должен быть крайне внимателен, чтобы не попасть на штраф и не лишиться своего участка.
Ваш председатель СНТ превышает полномочия: куда жаловаться и как добиться результата
Сегодня поговорим о таком вопросе, что делать, если председатель садоводческого некоммерческого товарищества например, расходует имущество и средства СНТ не по прямому назначению, присваивает такое имущество,
Верховный суд защитил права дачников: пени нельзя взыскивать с собственников, не являющихся членами СНТ
Сегодня поговорим о таком вопросе, как взыскание пеней за несвоевременную уплату членских взносов в СНТ. Как правило, есть категория собственников, которые владеют участком на территории СНТ,...
Вот кто эти законы придумал и сделал из того, что было десятилетиями понятно, бред сумасшедшего. Взносы в СНТ и есть денежные средства на содержание т.н. общего имущества СНТ, просто раньше называли это "общее имущество" местами общего пользования, вот и вся разница. Так было и в ГСК, и ЖСК в стране советов. Нет, пришли "умники" и начали мутить воду во пруду. Полное помешательство на "имуществе".
Сейчас деньги наличными СНТ не вправе принимать. Денежные средства должны вносится на расчетный счет СНТ.
Письменно обратитесь в СНТ с требованием предоставить документы для оплаты, в том числе о размере задолженности и порядке ее погашения.
Можете обжаловать в прокуратуру действия председателя, указав, что вы пользовались электрической энергией. В ваш адрес претензия об оплате задолженности не поступала, дежные средства вы не знаете как вносить. Просите принять меры прокурорского реагирования.
Евгения Николаевна, Вы бы сами стали сразу бежать в прокуратуру?
Им же продолжать жить и работать вместе, зачем в штыковую атаку-то сразу идти?
Меня не смущает обращение в прокуратуру. Более того, как показывает моя личная практика, после обращения в прокуратуру отношения с окружающими автоматически становятся лучше.
Из того, что написал автор следует, что мирное урегулирование вопроса длится уже 3 года и не дает никаких результатов.
В прокуратуру есть смысл бежать, если он заплатил в кассу СНТ, но ему не выдали квитанцию о сумме и цели платежа.
А в его случае, он побежит жаловаться на самого себя.
Да, пусть и "жаловаться на самого себя". Просто получается, что я три года занимаюсь незаконным обогащением, пользуясь общим имуществом и электроэнергией (которую уже обрезали). Я был бы даже рад, если бы через суд затребовали сумму. Но ведь этого не происходит! Председатель все не может мне сумму назвать к оплате. И чего делать?
Писали ему письменный запрос о предоставлении платежки?
Завтра как раз еду в СНТ с письменным требованием предоставить документы для оплаты. Вот только что лучше прописать в теле требования?
Не заморачивайтесь. Пишите по-простому: прошу указать сумму платежа за 2017-2019 годы.
Ок. Спасибо. Потом отпишусь о результатах. Хотелось бы, чтоб на этом все и решилось!
Да, будет интересно узнать о результате.
Результат пока таков: заявление с требованием предоставить документы для оплаты председатель под видеозапись приняла и даже на копии расписалась. По электричеству - просит счётчик предоставить, который неисправен, чтобы они его с электриком осмотрели.
Пока вот как то так.
Видеозапись-то для чего? Лидер хомячков научил применять по делу и не по делу?
Видеофиксация чудным образом помогла председателю и кассиру не говорить "лишнего".
А то был уже ни один случай в общении с ними, вроде того, как год назад, когда несколько домов обокрали, а кассир мне и сказала, что нас обокрали, потому что мы не платим. На мой вопрос, не боится ли она такое заявлять - ответ "Я такого не говорила". Это лишь один случай, повторюсь.
По поводу отключения садового участка от электроснабжения-смело подавайте иск в суд, поскольку отключение от ресурса жизнеобеспечения - незаконно. Уже пройдено, суд выиграл. А по поводу задолженностей-любые претензии к садоводу в отношении платежей - только в судебном порядке, пусть СНТ доказывает, что вы, а не они уклонялись от заключения договора. Если вы обращались к председателю письменно, он принял ваше заявление, у вас остался второй экземпляр заявления с его подписью, тем не менее, он уклонялся от заключения договора - это проблемы председателя. Доказывайте в суде, что договор не заключен по вине председателя-за указанный период платить платежи будет не нужно. Тоже пройденный этап. Суд выиграл. Заключен мной отдельный договор электроснабжения. От СНТ независим.
Спасибо за развернутый комментарий. Но сразу несколько моментов: вроде по новому ФЗ-217 СНТ теперь вправе отключать электричество неплатильщикам? И ещё - когда три года назад дачу покупали, счётчик никто не проверял, поверки не было. Председатель лишь попросила цифры с показаниями смс-кой прислать.
Второй момент, что какое-либо письменное общение у нас началось два дня назад - я принес им заявление с требованием предоставить какие-нибудь платёжные документы. Копию председатель подписала. Пока я взял паузу. Жду ответа от Господ
А когда Вы покупали дачу, предидущий собственник Вам передал справку об отсутствии долгов по взносам и электроэнергию от председателя? Мы то же 3 года назад купили и у нас такая справка есть. И посмотрите внимательно на счетчик и его модель, если он старый, то скорее всего подлежит замене. Вам правильно посоветовали-идите в суд.
Когда покупали дачу, справки никакой не было, но в договоре купли-продаже есть абзац, что задолженности по тем или иным взносам и электроэнергии отсутствуют на день заключения этого договора. Счетчик не старый. Но и не рабочий.
По 217 закону договор теперь не заключается, оказывается.
Вы должны уплачивать платежи, а члены СНТ - взносы.
Размер платежей равен сумме взносов по закону, но вносы освобождаются от налогообложения, а платежи - нет, поэтому с Вас дополнительно должны брать 6 процентов.
"Вы должны уплачивать платежи" - а основание? Какой документ для оплаты должен быть? Честное слово председателя?
Решение общего собрания членов СНТ, на котором принималось решение о размере взносов и платежей. Такое собрание проводится с участием индивидуалов и их голос при этом учитывается..
Это более чем понятно. Но это ж работает только с января 2019. Как быть до января 2019?
Есть судебное решение, но пока не изучала: Судебное решение по взысканию долга с индивидуала, с которым не был заключен договор
sudact.ru