Объекта незавершенного строительства нет, а право на него есть - как такое возможно?
Нарисовалась тут незатейливая задачка.
Имеется Объект Незавершенного Строительства (ОНС). Поставлен на кадастр в 2018 года и на него оформлено право собственности в 2010 году.
Земельный участок на котором стоит этот объект принадлежит РФ с 2017 года.
Факт наличия собственности на несуществующий объект может стать препятствием для реализации земельного участка Росимуществом РФ в аренду гражданам.
Дополнительные вводные данные.
ОНС существует исключительно на бумаге. В натуре - его нет. Вернее так. В натуре можно наблюдать выложенные по периметру предполагаемого строения сгнившие от времени балки частично положенные на кирпичи. Эта конструкция легко складывается в уголок. Земляных работ под устройство фундамента не проводилось. Фундамента залитого и неотделимого от земли НЕТ! Но право на объект ОНС зарегистрировано с удельным весом готовности ОНС 27%.
Обращаю внимание, что готовый полностью фундамент, прочно соединенный с землей по таблицам составляет всего 18 % готовности дома. Но в данной ситуации такого вообще нет.
Вопрос:
Как в такой ситуации и каким органом возможно прекращение права собственности на ОНС, если Росимущество не подает иск в суд самостоятельно?
Подобная ситуация описана здесь. Страница недоступна, но доступна её сохраненная копия.
http://prosecutor.ru/…/2015-08-28-prokuraturoy-g-nahodki.htm
Добрый день.
К сожалению никаким и никак, кроме РФ. Если они сами не хотят этим заниматься, есть закон о передаче земель в муниципальную собственность, тогда это будет головная боль администрации района. Можно от района как раз сделать запрос на возможность передачи, если он в этом заинтересован.
Может ли Прокуратура как то помочь этому процессу?
Абсолютно ни как. Тут нет нарушения чьих либо прав. Обычная бюрократия.
А если как на бездействие органов исполнительной власти?
А тут нет бездействия, они собственники, что хотят, то и делают.
Они же не частники. Это государство и они не могут что хотеть, то и делать.
Ну как же...
На их территории имеется ОНС, но его физически нет.
Это либо кадастровый инженер внес подложные данные...
И наличие ОНС мешает реализовывать участок... и в этом могут быть заинтересованы чиновники росимущества и это уже коррупция... как мне кажется.