Акт о залитии квартиры

Первое что необходимо сделать это не паниковать а разумно оценить ситуацию.

Составьте акт о затоплении и уведомить управляющую компанию о происшествии.

Чтобы обратиться в судебную инстанцию для урегулирования спора, связанного с возмещением ущерба, причиненного в результате потопа, к подаваемому иску прикладывается акт о затоплении. При составлении подобного документа, должны присутствовать свидетели, которые и заверяют его с помощью личных подписей так же необходимо помимо свидетелей чтобы был сотрудник управляющей компании. Следует провести фиксацию результатов затопления жилья и собрать необходимые доказательства этого факта (это могут быть показания свидетелей/соседей, сделанные фото/видеосъемка и прочее). Составляя акт, помимо документирования факта произошедшего затопления, следует обозначить его первопричину (если это возможно) и наличие связи с причиненными повреждениями имущества, находящегося в жилье. Затем нужно определить виновное лицо, для предъявления ему требований о возмещении причиненного вреда. Для составления акта затопления жилья нет определенной универсальной формы. Акт должен составляться комиссией. В структуру такой комиссии должны входить: пострадавшая сторона (владелец помещения, который пострадал в результате затопления жилья); виновная в затоплении сторона (если она известна); лица, уполномоченные представлять интересы управляющей компании, жилищно-эксплуатационного управления, товарищества собственников жилья и прочих организаций (это должны быть лица, являющиеся руководителями или же техническими специалистами). Важный момент: если затопление обнаружено не сразу, ввиду отсутствия жильцов на месте, оформить акт, так или иначе, крайне необходимо.

Приведу пример из своей практики. Ко мне обратился гражданин по факту затопления им 12 квартир, на момент происшествия он находился в отпуске за границей. После приезда пострадавшими ему был выставлен многомиллионный счёт возмещения убытков (многоквартирный дом бизнес класса) так как течь была именно с его квартиры. После проведения независимой экспертизы и ответа на поставленные вопросы пред экспертом выяснилось, что при проведении ремонта в его квартире, сотрудниками фирмы осуществлявшей ремонт был неправильно установлен полотенцесушитель в связи с чем и произошло залитие, суд признал наш иск и удовлетворил в полном объёме заявленные требования и теперь ущерб должна выплатить фирма осуществлявшая ремонт моему доверителю. В обязательном прядке сохраняйте чеки и договоры о проведении в Вашей квартире ремонта и обращайтесь к юристу или адвокату.