Капитальный ремонт, последствия не уплаты

Оплата за капитальный ремонт-является обязательной для каждого владельца жилого или нежилого помещения в многоквартирном здании.

Данный платеж необходимо перечислять ежемесячно по следующим правилам:

-базовый тариф на оплату капремонта утверждается региональными властями и может отличаться в разных субъектах РФ;

-общим решением жильцов указанный тариф может быть увеличен – для проведения

-дополнительных видов работ при капремонте, для проведения досрочного ремонта и т.д.

Размер платежа рассчитывается по квадратным метрам жилой площади

Платежи за капитальный ремонт принимает региональный оператор (Фонд капитального ремонта) или общее собрание собственников

Тариф на капитальный ремонт отличается по субъектам РФ.

В настоящее время неуплата за капремонт повлечет следующие последствия: за каждый день просрочки будет начисляться неустойка – 1/300 от ключевой ставки ЦБ РФ (указанная штрафная санкция будет начисляться до момента полного погашения суммы долга); задолженность по оплате капремонта и неустойка может быть взыскана в судебном порядке, после чего направляется на принудительное удержание из доходов или за счет имущества; если на момент наступления срока капремонта у собственников квартир будет числиться задолженность по платежам, их участие в программе может быть приостановлено за полного погашения долгов.

Обязанность по перечислению взносов должна выполняться ежемесячно. В случае просрочки уплаты начинает начисляться пеня.

В случаях повторной не уплаты направляется письменное извещение с требованием погасить долг. Если после письменного извещения должником денежные средства за капитальный ремонт не перечислены, региональный оператор принимает следующие меры:

-обращается в мировой суд

-на основании судебного акта будет получен исполнительный лист

-исполнительный лист или судебный приказ направляются в службу ФССП для возбуждения исполнительного производства;

-принудительное взыскание через приставов происходит путем удержания в зарплаты или иного вида доходов

От уплаты взносов на капитальный ремонт освобождаются граждане, проживающие в аварийных домах, подлежащих сносу без восстановления. Для этого на региональном уровне принимаются индивидуальные правовые акты с перечнем подобных объектов. Сами правообладатели жилья не могут принимать такое решение – если дом не включен в указанный исключительный список, взносы уплачиваются на общих основаниях.