Раздел дома в натуре на земле которая не в собственности.

У нас юристы по сей день не в теме, что у долей нет натуры. ЗУ можно размежевать, но тогда это будет два ЗУ и в натуре, и по нАтуре, и по чесноку, и размер в сотках каждого ЗУ, и два кадастровых номера, ну а следом и два самостоятельных жэпэ с выходами на свой ЗУ, если такая возможность есть. А нет, так на нет и суда нет.

Юристам по-барабану, что прописано и в главе 16 ГК РФ, это их любимое детище для комментов на свой лад. Но они никак не могут освоить, что в общую собственность поступает имущество, которое в силу закона разделу не подлежит, и что есть натура сообразить никак не в состоянии.

Нужно оформить прежде всего землю, прилегающую к дому. Каждому из сособственников принадлежит доля, соответствующая доле собственности основного домовладения.

ГК РФ Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими "законами" и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.