И снова СНиПы или другие способы себе помочь.

Здравствуйте. У меня два вопроса, помогите пожалуйста! У меня в собственности имеется два земельных участка, один давно второй первый год. Так вот, на первом участке сосед отступил 1 метр от забора и произвёл реконструкцию дома. Сделал пристрой и возвел второй этаж. Мало того что у нас большую часть дня тень в той части участка, так ещё он слив труб направил в нашу сторону. Как раз у него от дома до забора отмостка и по ней вода течёт к нам. Дом реконструирован примерно в 2006-2007 году. Не думаю что они оформили его в новом виде. (Т. К совершенно случайно видела их квитанцию за газ и отапливаемая площадь была как в старом одноэтажных доме а счётчиков нет) ну это не важно. Каковы мои шансы в суде выиграть и заставить его снести пристрой и отступить положеные 3 метра?

Далее Второй участок только полученный по наследству. Сосед поставил кирпичную баню и двор деревянный на меже это было примерно 50 лет назад. Вода с крыш течёт на мой участок он и так очень узкий в этой части, (примерно 7 метров) от этих построек там до полудня глухая тень так там ещё и вода льет, мне это очень не приятно. Предыдущие владельцы молчали. Могу ли я, как новый собственник через суд заставить его убрать все эти постройки с межи? Или терпеть и мне эти ручьи? Ведь постройка 50 лет.. Каковы мои шансы а обеих ситуациях? Спасибо за ранее, товарищи!