В России заработали ипотечные каникулы!

С 31 июля 2019 года вступили в силу очередные инициативы по улучшению жизни Россиян и обеспечению их жильем - ипотечные каникулы, что это такое и как ими воспользоваться расскажу ниже.

В соответствии с законом установлен льготный период - пол года, во время которого "ипотечники" смогут вовсе не платить по кредиту или сумма ежемесячного платежа будет уменьшена.

Основания для предоставления

Главная причина, по которой «ипотечник» может обратиться в банк для получения послабления – это временное пребывание в трудной жизненной ситуации:

снижение общего семейного дохода более чем на 30%;

потеря работы;

потеря трудоспособности на срок более 2-х месяцев;

получение инвалидности 1 и 2 группы;

потеря кормильца в семье.

Основные требования к заёмщику для оформления ипотечных каникул:

гражданство РФ;

минимальный возраст – 18 лет, максимальный на момент окончания выплат – 70 лет;

стаж на последнем месте работы – не менее 3-х месяцев.

Отказать могут в следующих случаях:

клиент может погашать кредит в полном объёме, если он немного сократит свои бытовые расходы;

он уже ранее получал некую преференцию от банка. Если обращается повторно для изменения условий кредитования, это свидетельствует о том, что он не предпринимает никаких мер, чтобы улучшить своё финансовое положение;

если с момента заключения кредитного договора прошло менее 3-х месяцев.

Плюсы и минусы

1) плюсы:

снижение финансового бремени на заёмщика;

реальная возможность избежать пени и штрафов за просрочку ежемесячного платежа;

возможность сохранить «ипотечное» жильё;

кредитная история не будет испорчена.

2) минусы:

будет увеличен срок кредитования. Следовательно, переплата возрастёт, так как проценты начисляются за каждый месяц пользования кредитными средствами;

иногда после ипотечных каникул повышается процентная ставка. Например, они были оформлены по причине ремонта нового жилья;

банк может повысить ставку по кредиту по причине того, что происходит общее повышение по ипотекам.

Если возникла необходимость воспользоваться данной опцией договора, Вам следует обратиться в банк, там выдадут список документов и Вы сможете, собрав и предоставив его воспользоваться опцией, но только один раз за весь период кредитования.