Неожиданное наследство от тети

Здравствуйте

Папа получил в наследство от матери (в 2002 г) 1/3 дома по завещанию и 1/3 (в 2000 г) от тети тоже по завещанию по одному адресу на один и тот же дом.

В 2013 г папа получил свидетельство о праве на наследство, в котором указано 2/3 площади от общего дома и 2/3 кухни, которые как выяснилось перешло также еа основании завещания от папиной тети. Хотя в завещании было указано следующее: что такому то переходит 1/3 дома и все принадлежащее и мне имущество по такому то адресу... Конкретно про кухню ничего не было сказано, но было указано на участке по этому адресу есть дома, эта кухня, участок, сарай...

Суть в том что при жизни родители не видели что им передали эту 2/3 кухнии этот документ лежал в далёком ящике. Теперь родители умерли, и папино наследство переходит мне и сестре. Но! В кухне живут соседи, и как мы понимаем когда-то приобрели эту кухню как суцельную (еще при жизни папиной тети, и менялся не один собственник)

Вопрос:

1.как же там происходила продажа и покупка, если там была 1/3,а люди пользовались и пользуются по сей день всей площадью?

2.как узнать откуда выскочило это наследство, если в завещании речь о кухне не шла?

Спасибо