Почти бесплатная ипотека

Военная ипотека

Военнослужащие также имеют возможность для получения льготной ипотеки, путем ежегодных выплат на специальный счет и оплату кредита с помощью государства. Программа подразумевает подключение военнослужащего к специальной программе – накопительно-ипотечной системе (НИС). Подключение к этой системе, позволит регулярно и ежемесячно государству переводить на счет установленную, ежегодно индексируемую сумму, которая в 2019 году равна 23 334 рублей, а военнослужащему безвозмездно получать пополнение в накопления. По истечению 3-ёх лет накопленные средства можно использовать на первоначальный взнос, также рассчитывая на помощь государства, которое каждый месяц продолжит субсидирование. С ипотекой не обязательно торопиться, и её можно оформить и позднее, накопив средства, которые продолжат начисляться до достижения 45–ти лет. Однако при досрочном увольнении из армии, возможен возврат денег государству.

Ипотека для молодой семьи

Супруги, в возрасте до 35 лет считаются молодой семьёй и имеют право и возможность оформить субсидию, в размере 30-35% от стоимости ипотечного жилья. Семьи, в которых один родитель в возрасте до 35-ти лет воспитывающий ребенка, считаются неполными, но также имеют возможность воспользоваться данной федеральной программой, имеющей название «Молодой семье-доступное жильё» и является разновидностью социальной ипотекой.

Федеральная программа взаимосвязана с региональными программами, привязанными к местному бюджетированию. Для семей с детьми минимальный размер субсидии равен 30% от стоимости квартиры. Семьи без детей могут рассчитывать на минимальный размер субсидии 30% от стоимости приобретаемого жилья. Региональные программы могут влиять на увеличение субсидии. Выплату от государства можно внести на оплату основного долга или первоначальный взнос.

Для принятия участия в данной программе необходимо подать заявку на льготную ипотеку, тем самым «встать на очередь». Долг спишется, если в молодой семье родится тройня и более деток, или ребёнок-инвалид.

Семейная ипотека

Семья с 2-мя и более детьми имеет право на частичное погашение ипотеки государством. В период с 2018 года по 2022 год при рождении 2-ого и последующего ребенка, действует пониженная ставка 6% годовых. От количества детей зависит количество льготных лет, таким образом определяется и исчисляется льготный период, по истечении которого будет действовать ставка не превышающая ключевую ставку Центробанка, плюс 2%. В программе участвуют только новостройки, для вторичного жилья сниженные ставки не действуют. Для оформления семейной ипотеки необходимо подать заявление в банк, который участвует в данной программе, а также иметь 20% на первоначальный взнос от стоимости квартиры.