Раздел имущества что было до и после брака

30 января 14 года взял кредит покупатель моей квартиры, отдал мне 600.000 р.

1 января была зделка с покупателем займа на 500. 000 т.р типа я ему занял у натариуса. Все эти бумаги и свидетили есть.

20 июня отдал 500.000 р.

24 июня подписали купли продажи квартиры но сумму указали 900.000 р. он оформил на свою на тёщу. все документы бумаги есть. С гражданской супругой была договорённость (о создании общей собственности на квартиру, а также, так как я военнослужащий по истичению 5 лет встал на учет как нуждающимся в жилье.

В марте 14 г. Я на свои средства стал заниматься ремонтом квартиры гражданской жены, купил духовку и плиту и материал для кухни под заказ она была установленна в конце апреля 14 года. Также были куплены средства и расходный строительный материал для ремонта квартиры сантехника, ванная, унитаз, межкомнатные двери итд. была сделана частично перепланировка квартиры и совмещен туалет ванная установлен пол с подогревом заменина стенка поставлены двери купе а также межкомнатные двери заменена электро проводка. Итд кроме двух комнат. 17 апреля этого же года мы расписались. В 2017 году на обоюдном согласии мною был взят кредит на сумму 400000 р для устоновки модуль болкона, навесные потолки, куплен диван в расрочку макбук средства для покклейки обоев Вобщем ремонт закончели. Сделали капитальный ремонт. 19 году 20 февраля развелись. Квартира в течении 5 лет в браке привысила свою первоночальную стоимость. Есть все документы, что у меня был начальный капитал. У бывшей супруги доход был небльшой и денежных средств для капитального ремонта небыло, что до брака что после. С работы до брака она уволилась и не работала, а в браке долго на работе не задержалась,

Все кредиты ее свои мы оплачивали с моего счета кредиты были взяты на нужды семьи.

Можно ли применить ст. 256 ГК РФ. П 2

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

(в ред. Федеральных законов от 30.12.2015 N 457-ФЗ, от 19.07.2018 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если брачным договором между ними не предусмотрено иное.

(абзац введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ; в ред. Федерального закона от 19.07.2018 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)