Безнадежная задолженность за коммуналку

Общая задолженность жителей России за коммунальные услуги превысила исторический максимум и составила 1,2 трлн рублей на конец 2018 года.

Вместо того, чтобы разработать механизм сокращения суммы платежей за жилье, оплачиваемой россиянами, законодатель решить пойти другим путем. В Государственную думу внесен законопроект, предусматривающий возможность признать задолженность по жилищно-коммунальным платежам безнадежной к взысканию.

Уровень жизни

Ежемесячно россияне тратят на коммунальные услуги от 3000 до 11 000 руб., что составляет более 10 % всех расходов среднего россиянина. Для сравнения: на продукты питания россияне тратят 29,5 % расходов, а на одежду и обувь — 8,8 %. Неудивительно, что при невысоком уровне заработных плат и невозможности воспользоваться субсидиями на оплату услуг ЖКХ большинству населения коммунальные компании обращаются в суд с иском о взыскании долгов за коммунальные услуги.

В 3 раза больше исков в категории «о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию» поступило в 2018 году в суды по сравнению с 2010 годом. Их количество достигло рекордного значения — 5,4 млн. В большинстве случаев коммунальщики предъявляют к гражданам иски о взыскании задолженности по услугам ЖКХ за период 2010—2018 годов.

Граждане, в свою очередь, заявляют ходатайства о применении сроков исковой давности (3 года) к предъявляемым к взысканию задолженностям. В результате размеры задолженностей граждан перед управляющими компаниями ограничиваются периодом образования таких задолженностей строго в пределах сроков исковой давности.

Для устранения сложившейся ситуации депутаты предлагают внести в Жилищный кодекс РФ изменения в части порядка признания задолженности по жилищно-коммунальным платежам безнадежной к взысканию.

Что же это означает для нас с вами – плательщиков услуг ЖКХ?

Задолженность становится безнадежной в связи с истечением срока исковой давности. То есть через 3 года со дня, когда она должна была быть погашена. Следовательно, если вы не платили за коммуналку вот уже как 5 лет, то вам необходимо будет оплатить только долги, возникшие по оплате коммунальных услуг за последние 3 года.