Дачная амнистия.

В начале августа президентом был подписан закон о продлении дачной амнистии до 1 марта 2021 года. Дачная амнистия впервые была объявлена в 2006 году и предусматривала упрощенный порядок регистрации домов на дачных участках. Данный порядок позволял гражданам оформлять права на земельные участки, которые были предоставлены им для ведения личного хозяйства, строительств, а также объекты недвижимости, построенные на земельных участках (жилые дома, хозяйственные постройки). Хоть и программу предлагалось продлить до 2022 года, ее действие истекло в марте 2019 года.

По словам главы комитета Госдумы по госстроительству Павла Крашенинникова амнистия позволила легализовать 13 миллионов объектов по всей стране.

«До 1 марта 2021 года россияне смогут в упрощенном порядке провести оформление в собственность загородной недвижимости. При этом, если ранее действовавшая амнистия распространялась на объекты недвижимости, которые располагаются на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и ведение личного подсобного хозяйства, то новая норма – затрагивает только дачников и те объекты, которые построены на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства.»

Для того, чтобы оформить собственность объектов для начала достаточно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического паспорта, после этого предоставить лично в МФЦ, либо в электронном виде, посредством почтового отделения пакет документов с заявлением о кадастровом учете и регистрации прав. Что касается объектов недвижимости, расположенных на землях под ИЖС, для них сохраняется действующий порядок: оформление прав проводится при соблюдении уведомительного порядка.

Владельцу потребуется направить в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве, в том числе, описание параметров объекта недвижимости, после этого направить уведомление об окончании строительства с приложением, в том числе, технического плана здания. Оформить право собственности возможно будет только после получения застройщиком уведомления о соответствии построенного объекта заявленным характеристикам.

Кроме того, закон направлен на урегулирование цен на кадастровые работы, субъекты наделяются правом устанавливать предельные расценки на услуги. Данная поправка относится к земельным участкам, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального строительства, а также на объекты недвижимости.

А также законом продлевается срок льготного бесплатного предоставления в собственность земельных участков для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ) до 1 марта 2022 года.