История из практики

Чем опасен залог недвижимости при оформлении займа через МФО или потребительские кооперативы?!

Здравствуйте, итак хочу рассказать небольшую историю с большой проблемой.

На днях ко мне обратилась за юридической помощью женщина, с просьбой помочь с просроченным займом в потребительском кооперативе.

А суть в том, что в 2018 году совершила необдуманый поступок из за срочной финансовой необходимости. Оформила в потребительском кооперативе как пайщик займ под залог своей квартиры, то есть таже самая ипотека.

За все время уплаты по займу ей удавалась платить только паевые взносы и ни копейки не уходило на возврат основной суммы долга.

Цель займа выражена в необходимости проведения в жилой дом газификации, и требовалось 250 000 тр. Но кооператив обезопасил себя со всех сторон, и оформил оформлением договора купли-продажи доли у сына. То есть суть займа фиктивная сделка совершенная по всей строгости закона.

Доказать обратное не получиться. У гражданки украли сумку с деньгами отложенными на оплату этих двух месяцев.

В настоящий момент финансовое положение улучшилось и готова оплачивать далее, но не тут то было.

Кооператив затребовал при этом на законых основаниях досрочного возврата суммы, но денег отдать разом у нее нет.

Кооператив совершенно на законных основаниях имеет право обратиться в суд и взыскать с не денежные средства и самое страшное реализовать квартиру с торгов по суду.

Ситуация сложна, и ей ничего не остается как только продать ее самостоятельно и погасить займ, или занять где либо деньги и погасить его сейчас перед обращением кооператива в суд. Но где их взять,… вот и я говорю что вопрос?

Совместно с агентом недвижимости мы решились помочь ей, насколько это будет возможным и защитить ее права. Самый оптимальны вариант, это самостоятельно реализовать объект недвижимости по нормальной ценовой политике, чем это будет осуществлено по судебному решению.

Поэтому будьте внимательны, не допускайте ошибок которые можно исправить но с большим трудом и серьезными потерями, как финансового характера так и психологического. Обращайте хотя бы для консультации к специалистам, уточните все риски для себя и что можете потерять при этом.

Наша компания всегда окажет бесплатные юридические консультации и консультации специалиста по недвижимости. В компании вы всегда сможете воспользоваться юридическим сопровождением.

Удачи Вам, принимайте правильные и обдуманные решения, с холодным сердцем без амбиций.