Оплата ЖКХ - исключить лишние начисления

Из личного опыта изучения квитанции и оплаты ЖКХ:

При изучении квитанции я обнаружил, что мне ежемесячно начисляются дополнительные платежи в виде услуг РЦ и банка, кроме того, при оплате услуг с меня взымается комиссия в размере 1%. Считаю, что в данной ситуации нарушаются мои права и прошу произвести перерасчет услуг ЖКЖ, исключив из квитанции платежи за РЦ и услуги банка, а также комиссию за оплату ЖКХ, кроме того, прошу произвести перерасчет и вернуть мне денежные средства потраченные на вышеуказанные платежи.

Незаконность и необоснованность Ваших действий подтверждается положениями

ЖК РФ.

Из ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ следует, что управляющая организация

вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за

жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов,

осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских

платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о

банках и банковской деятельности. Однако следует учитывать, что предусмотренная ст.

154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги не

предусматривает, что банковская комиссия, которую взимает банк с управляющей

компании по агентскому договору, может входить в состав коммунальных платежей.

Также вопрос о возможности включения в состав коммунальных платежей

банковской комиссии с управляющей компании по агентскому договору не

предусматривается ст. 162 ЖК РФ, регламентирующей содержание договора управления

многоквартирным домом. На основании изложенного полагаю, что нормы

законодательства РФ не предусматривают возможность включения в состав

коммунальных платежей банковской комиссии, взимаемой банком с управляющей

компании по агентскому договору.

Также согласно ст. 162 ЖК РФ между собственниками жилых помещений и

управляющей организацией заключается договор управления многоквартирным домом, в

котором в том числе должен быть указан порядок внесения платы за содержание и ремонт

жилого помещения. Передача функций, связанных с начислением, приемом и учетом

платежей, иным организациям ЖК РФ не предусмотрена и требует обязательного

получения согласия субъектов персональных данных на сопутствующую передачу таких

данных.

Будьте внимательны при изучении своих платежек