Кредит на квартиру под 0% годовых.

Так как многие просили разъяснить подробно схему жилищных кооперативов, вот пожалуйста, читайте. Все достаточно просто, в отличие от банков.

Как работает схема, и почему это всем выгодно.

1. Сначала вносится 30% от цены выбранного объекта. Это можно внести как разовым платежом, так и накопить эти деньги в самом кооперативе.

2. Через несколько месяцев (иногда доходит до полугода), вы получаете от кооператива оставшиеся 70% от цены, и получаете квартиру.

3. Эти 70% берутся от взносов других участников, поэтому кооператив не разорится.

4. Кооператив, по закону и физически, не может распоряжаться счетом, на который вносят деньги пайщики, кооператив зарабатывает на другом.

5. Те 70% которые вы получите, вы будете возвращать, сроком до 10 лет, равными платежами, но без процентов, от слова совсем. Это и есть прибыль кооператива.

6. Чтобы обезопасить себя на срок, пока вы платите те беспроцентные деньги, вы не сможете ничего сделать с квартирой. Так как она это время будет числиться на кооперативе, что вполне логично. При ипотеке вы тоже не распорядитесь квартирой по своему усмотрению, но там заплатите банку огромные проценты которые могут достигать цены еще трех квартир))

7. Кооператив с вашей квартирой тоже ничего не сможет сделать, это закон. Кому интересно, можете самостоятельно его изучить.

8. Есть еще один плюс. Налоги на имущество не нужно будет платить, все годы, пока идет расчет с кооперативом. Тут тоже большая экономия.

Итог простой.

1. Вы получаете квартиру под 0% годовых.

2. Кооператив получает 70% от цены вашей квартиры.

3. Кидалово полностью исключается, как из соображений логики, так и по закону. Так как, повторюсь, кооператив не распоряжается деньгами на счете. В то время как каждый пайщик, вправе самостоятельно следить за общим счетом.

И еще важно отметить. Все, о чем я сказал, относится исключительно к жилищным кооперативам. И ни к каким другим формам. А другие формы есть, и не мало. Когда обещают много процентов под ваши вклады, а потом исчезают, так что не путайте.

На этом страничка финансовой грамотности на сегодня закрывается, если появятся вопросы, пишите.