Веденькова Лариса Фануровна
Веденькова Л. Ф. Подписчиков: 73

Хорошая новость! Признали добросовестным приобретателем? Получи единовременную компенсацию из казны!

1 дочитывание
9 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,05 рублей за дочитывания
Зарабатывать

На днях в Госдуме на рассмотрение (уже во втором чтении) внесен законопроект, согласно которому добросовестный приобретатель (физлицо), от которого на основании решения суда истребовали жилое помещение, получит право на однократную единовременную компенсацию за счет казны РФ.

Что это значит? Это значит, что если какое-то физлицо приобрело жилое помещение и впоследствии выяснилось, что это жилое помещение имеет «криминальное прошлое», то такой гражданин, согласно законопроекту, будет иметь право на денежную компенсацию за счет казны РФ. Обязательным условием для получения такой компенсации является признание такого гражданина добросовестным приобретателем.

А как сейчас? Ты можешь купить квартиру на честно заработанные деньги, зарегистрировать своё право в Росреестре, получить выписку о том, что ты собственник квартиры, радоваться приобретению, а через, например, полгода получить извещение из суда о том, что тебя вызывают в качестве ответчика по иску о признании договора купли-продажи твоей квартиры недействительным. Если суд признает такой договор купли-продажи недействительным, то квартира уже не твоя и квартиру ты должен вернуть по решению суда немедленно, а вот свои деньги с продавца ты можешь получать очень-очень долго, так как всей суммы у него давно уже может и не быть.

По своей прошлой работе знаю, как много людей остаются без жилья в такой ситуации. Очень надеюсь, что наконец-то всё изменится в лучшую сторону.

Предполагается, что законопроект вступит в силу с 1 января 2020 года.

Статья была Вам полезна?

Проголосовали: 8

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Комментировать
9 комментариев
Понравилась публикация?
2 / -1
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Веденькова Лариса Фануровна
Комментарии: 9
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Если стоимость квартиры = единовременной компенсации, тогда это хорошо. И дай Бог, чтобы этот закон реально работал. Суды завалены делами о признании сделок недействительными, давно пора принять подобный закон, а также, на мой взгляд, необходим закон об ответственности риэлторов. Если они взялись помогать людям покупать квартиру, то должны проверять документацию, а не только подбирать варианты квартир за 70-100 т.р. Дерут с людей три шкуры за то, что выписали с общедоступных сайтов объявления о продаже квартир, и всё, обнаглели они.

+6 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

А каков размер компенсации?

+4 / 0
картой
Ответить

Компенсация будет выплачиватьсяиз казны Российской Федерации в размере суммы реального ущерба либо исходя из кадастровой стоимости истребованной недвижимости (по выбору правообладателя).

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

А то отделаются тремя копейками и тема на государственном уровне будет закрыта.

+3 / 0
картой
Ответить

Компенсация будет выплачиватьсяиз казны Российской Федерации в размере суммы реального ущерба либо исходя из кадастровой стоимости истребованной недвижимости (по выбору правообладателя).

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Придётся ещё доказывать, что ты именно ДОБРОСОВЕСТНЫЙ приобретатель, а не шаляй-валяй.

Итак, кто же он такой?

1. Заказавший выписку ЕГРН.

2. Имеющий на руках справки продавца из ПНД и наркологии.

3. Имеющий на руках справку об отсутствии задолженности по коммуналке и капремонту.

4. Обладающий архивной выпиской о ранее проживающих гражданах на момент приватизации (для приватизированных квартир). Если наяву наличие лиц, не участвовавших в приватизации, то необходимо иметь их письменный отказ от приватизации (где это брать?). Если отказа не было, то что делать? Отказываться от этой квартиры (?)

Ну и всё. Согласие супруга и так в росреестре требуют.

Товарищи, добавьте кому есть что сказать.

+3 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Компенсация будет выплачиватьсяиз казны Российской Федерации в размере суммы реального ущерба либо исходя из кадастровой стоимости истребованной недвижимости (по выбору правообладателя).

+2 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Бес попутал. Подросток, который пытался изнасиловать 10-летнюю девочку в Екатеринбурге может избежать наказания

Подросток, который в Екатеринбурге пытался изнасиловать 10-летнюю девочку скорее всего избежит наказания. Все произошло 2 декабря этого года в микрорайоне ЖБИ, когда девочка возвращалась домой.
00:55
Поделитесь этим видео