Как я выиграл суд об истребовании земельного участка в Президиуме Самарского областного суда

22 августа 2019 в 06:48

12 дочитываний

18 комментариев

Эта публикация уже заработала 0,85 рублей за дочитывания

Зарабатывать

Ко мне за помощью обратилась одна женщина. Ранее ее защищал адвокат, который представлял ее интересы в суде первой, а затем в суде апелляционной инстанции. Дело было сложным и запутанным. К этой женщине был предъявлен иск об истребовании земельного участка.

Суть дела

Истец указал, что он является собственником земельного участка № 90, предоставленного под садоводство и огородничество, общей площадью 434 кв. м в садоводческом товариществе «Ветеран войны», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В 2003 г. между истцом и этой женщиной была достигнута договоренность о продаже земельного участка, в связи с чем истец получил денежную сумму.

Для переоформления земельного участка истец выдал доверенность, однако до настоящего времени участок не переоформлен, истец по-прежнему несет бремя оплаты налогов.

Полученную денежную сумму он готов вернуть. Ссылаясь на ст. 301 ГК РФ, на свое право собственности в отношении земельного участка, на отсутствие надлежащим образом оформленного договора купли-продажи и незаконность владения женщиной земельным участком, уточнив исковые требования, истец просил устранить нарушение прав собственника в отношении указанного земельного участка, истребовав его у ответчицы и обязав ее освободить земельный участок.

Решения судов первой и апелляционной инстанции

Решением суда первой инстанции исковые требования истца были удовлетворены. Суд решил устранить препятствия в осуществлении истцом права собственности на земельный участок № 90 общей площадью 434 кв.м, расположенном в садоводческом товариществе «Ветеран войны», путем истребования указанного участка у ответчицы и обязал ее освободить территорию земельного участка.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 8 августа 2013 г. решение суда первой инстанции было оставлено без изменения.

Возбуждение исполнительного производства

После того как решение суда вступило в законную силу взыскатель-истец по делу взял исполнительный лист и обратился с ним в отдел судебных приставов для принудительного исполнения судебного акта. Было сразу же возбуждено исполнительное производство. Должнику-ответчице был дан 5-дневный срок для добровольного исполнения решения суда. Вот тогда отчаявшаяся женщина обратилась ко мне за помощью.

Кассационная жалоба

Мной незамедлительно была составлена кассационная жалоба в которой мы просили состоявшиеся по делу судебные постановления отменить, постановить новое решение об отказе в удовлетворении иска, а также просили суд кассационной инстанции вынести определение о приостановлении исполнения решения суда до окончания производства в суде кассационной инстанции.

Постановление президиума Самарского областного суда

Судьей Самарского областного суда были вынесены два Определения:

1. Определение о приостановлении исполнения решения суда до окончания производства в суде кассационной инстанции;

2. Определение о передаче данной жалобы, с делом для рассмотрения в судебном заседании Президиума Самарского областного суда.

В итоге, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Президиум постановил, что жалоба подлежит удовлетворению, решение суда первой инстанции и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда подлежит отмене, как постановленные с существенным нарушением норм материального права.

Президиум указал в своем Постановлении, что судебные решения не могут быть признаны законными, подлежат отмене, как постановленные с существенным нарушением норм материального права, повлиявшим на исход дела, без устранения которого невозможна защита охраняемых законом интересов ответчика.

Таким образом, законность была восстановлена и справедливость восторжествовала.

Подробнее ➤