Реально ли оформить чердак многоквартирного дома себе в собственность?

Многие граждане используют чердак не только для хранения ненужных вещей, но и как жилое помещение.

На чердаках, как нам известно, очень любят играть дети. Каждый ребенок мечтал о своем собственном чердаке. На чердаке можно создать уютную обстановку, использовать в качестве гостиной либо спальни. На сегодняшний день имеется большое количество различных идей для создания интерьера чердачных помещений.

Добавить себе дополнительные метры в многоквартирном доме жилых помещений можно только, если квартира находится на последнем этаже, а сам чердак находиться над данной квартирой.

Даже если данные обстоятельства совпали, то в этом случае необходимо решить некоторые вопросы с возможностью оформления чердака, обустройством его в виде жилого помещения.

Есть ли возможность приватизировать чердак?

В соответствии с законодательством, приватизация чердачного помещения допускается. Запретов на данные мероприятия не имеется. В Жилищном кодексе говорится, что чердак – это нежилое пространство, находящееся между последним этажом и крышей.

Условия приватизации

• Приватизировать чердак имеют право только собственники недвижимости, которая находится непосредственно под чердаком.
• Допускается возможность приватизировать чердачное пространство, по конфигурации идентичное ему.
• В пространстве не должно быть общедомовых коммуникаций, опасных объектов.

Какие необходимы документы?

Не так просто, как кажется, получить чердак в свои владения.

Для начала вам потребуется узнать информацию о нынешнем владельце, если таковая имеется. Найти его, для того чтобы выкупить данный чердак.

В случае, когда чердаком никто не владеет, то необходимо обращаться в управляющую компанию.

Для этого нужно собрать пакет документов:

• документы на многоквартирный дом;
• документы на квартиру;
• разрешение жильцов дома на передачу в собственность либо аренду данного чердака;
• технико-эксплуатационные документы на рассматриваемый чердак.

Что необходимо сделать для оформления чердака в свои владения?

Для начала необходимо собрать согласие соседей. Для этого вам необходимо, чтобы управляющая компания рассмотрела ваш запрос, вам необходимо 100 процентов согласие от жильцов этого дома.

Для оформления чердака потребуется не менее трети голосов. Многие из жильцов не согласны с таким предложением, поэтому придется постараться.

Непосредственное оформление договора аренды или собственности начинается после сбора подписей. Далее договор рассмотрят в местной администрации.

Для того чтобы чердак перевести в жилое помещение, необходимо подготовить перепланировку, но вначале надо получить разрешение у управляющей компании. Специалисты УК рассмотрят предложения, которые содержит проект перепланировки, на безопасность проживания.