Не откладывайте регистрацию земельного участка в СНТ в собственность: риски и ограничение сроков!

Нет ничего приятнее, чем выехать на природу, не правда ли?

А нужна ли регистрация земельного участка в СНТ (Садоводческое некоммерческое товарищество) в собственность?

Опередим Ваше любопытство и ответим, что не просто нужно, а важно!

В противном случае Вы рискуете потерять многие права на Ваш «райский уголок».

Почему же так важна регистрация земельных участков в СНТ?

С оформленной регистрацией у Вас не возникнет проблем при продаже земельного участка, сдаче в аренду, завещании, дарении и др.

Если Вы, конечно, хотите в полном объеме осуществлять права как собственник.

Часто в СНТ границы участков общего пользования не установлены, и собственники увеличивают площадь своего земельного участка, опередив всех с регистрацией права собственности на участок в СНТ.

В результате действий активных граждан уменьшаются площади соседних земельных участков (это может оказаться Ваш участок!), ширина дорог и т.п.

Также бывают ситуации, что человек хочет оформить в собственность, например, тропинку около своего участка, которой и не пользуется никто. Но и тут не всё так просто.

Кстати, земельный участок с зарегистрированным правом собственности выгоднее продать.

С какими сложностями при регистрации земельного участка в СНТ в собственность Вы столкнётесь?

Законодательная процедура регистрации земельного участка в СНТ не так проста.

«Дни тянутся долго, а годы летят быстро» – срок, до которого можно бесплатно оформить

«не за горами»- 1 марта 2022 года.

Но не каждый земельный участок возможно оформить в собственность, да еще и бесплатно.

Итак, по порядку.

Гражданин, заинтересованный в регистрации земельного участка в СНТ, должен являться членом СНТ, а ему в свое время предоставлен данный земельный участок, он им пользуется на законных основаниях. Указанный земельный участок должен входить в состав территории СНТ.

Необходимо выяснить, данный участок не изъят из оборота, не ограничен ли в обороте и не принято ли решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Каждое это обстоятельство как «крутой поворот с неизвестностью» для обычного гражданина, который хочет оформить участок, но не знает, что делать.

Важно, имеется ли на земельном участке жилой дом, когда и на каком основании возникло право собственности на дом. Это уже другая история.

Необходимо будет обращаться к председателю СНТ, получать кадастровый план, в местную администрацию для получения решения о предоставлении участка в собственность, а впоследствии уже непосредственно регистрировать право собственности в Росреестре.

Процедура усложняется, если по участку проходят красные линии.

При регистрации земельного участка в СНТ в собственность важно учесть все тонкости конкретной ситуации.

Надеюсь, данная публикация была для Вас полезна.

Мне будет приятно, если Вы поделитесь ей с друзьями и знакомыми в социальных сетях, нажав в конце публикации на «поделиться».

Спасибо за внимание!

Буду рада, если Вас заинтересуют и другие мои юридические публикации:

Новые размеры детских пособий в 2019 году

Подробнее ➤

Повышение пенсии в 2019 году пенсионерам, у которых есть иждивенцы

Подробнее ➤/