Любовь прошла — а ипотека осталась
Сначала “мы всё делим пополам”, потом “ну кроме квартиры, машины, дачи, собаки ...
Не любовники и не скандалы: из-за чего чаще всего рушатся браки
Если говорить честно, браки у нас разваливаются совсем не так, как любят показывать ...
Как сделать жену кроткой и послушной!❤️☺️
https://dzen.ru/shorts/68a83bcf81d4a5128ea37d2d?source=channel
00:26
Назван выгодный период для приобретения вторичного жилья
Сегодня на рынке вторичное жилье можно приобрести по ипотеке с процентной ставкой ...
«Невозможно дышать!»: исповедь девушки, которая призналась в многократных изменах своему мужчине. Женской неверности не существует?
Главными и драгоценными чертами женщин являются абсолютная честность и лютая ...
00:38
Чем грозит Банкротство бывшего мужа мне и детям?
Развод — это уже стресс, а банкротство экс-супруга добавляет хлопот. По данным Росстата, в 2024 году число банкротств физлиц превысило 400 тысяч, и многие семьи с детьми сталкиваются с последствиями:...
Изменение в семейной ипотеке с 1.02.2026
С 1 февраля 2026 года правила получения семейной ипотеки меняются. Раньше у каждой семьи была возможность оформить две отдельные квартиры по льготной ставке - по одному кредиту на каждого супруга.
00:21
Два миллиона за двоих детей, или Почему дети в российских семьях часто превращаются в "разменную монету"?
Фотография с сайта: https://shedevrum.ai/post/0b2db9bed83111f0960db67183aea4e3/ Не секрет, что для любых ...
Кредитное цунами: На фоне рекордного роста кредитов россиян эксперты предупреждают о новой скрытой угрозе
Как россияне с рекордной скоростью тонут в долгах, пока эксперты вежливо аплодируют ...
1.«Давай продадим твою однушку и купим квартиру побольше»
Денежные средства, полученные с продажи "добрачной однокомнатной квартиры ", перечисляются покупателем на счет продавца, а далее при покупке другой квартиры (дома и т.д.) банку дается поручение перечислить денежные средства с вашего счета в качестве (частичной) оплаты приобретаемого жилого помещения, дома и т.д. В суд, при разделе «совместно нажитого имущества», предоставляются соответствующие выписки из банка. Денежные средства, полученные с продажи «добрачного имущества» не нужно обналичивать (движение денежных средств осуществлять, только через банк).
2. «Фиктивная расписка»
«Желая незаконно прибрать к рукам чужую квартиру, супруг может предоставить в суд фальшивую расписку, выданную им перед приобретением жилья. По расписке деньги на приобретение спорной квартиры одолжены у лучшего друга, который в суде это подтвердит, (уж не сомневайтесь). Долг перед другом будет разделен между вами пополам, так как делятся не только совместно нажитое имущество, но и долговые обязательства».
Очередное заблуждение, от нежелания изучать давно сложившуюся и устойчивую судебную практику. Могу подтвердить судебными решениями, после получения письменного согласия от доверителей (в частности Люберецкого городского суда Московской области и др.).
Суд, в своем решении (при разделе «совместно нажитого» имущества) укажет на то, что на получение в долг денежных средств не было получено письменного согласия второго супруга (нет на расписке подписи второго супруга) и долг по расписке придется возвращать тому из супругов, кто брал долг. Проверено судебной практикой и (по моему мнению) позиция судов абсолютно правильная, т.к. подобных фиктивных расписок (без подписи другого супруга и признания совместного долга в судебном заседании) возможно изготовить неограниченное количество. Выложите, хоть одно судебное решение, которым суд разделил долг по распискам между бывшими супругами, без письменного согласия второго супруга на долговой расписке.
С уважением, адвокат – Потапов Сергей Петрович.
Спасибо за информацию.
Спасибо огромное и Вам и Элле из Казани, расставили все по своим местам. Авторы-дилетанты пишут, ладно, пол-беды. Но ведь потом нерадивые мужья-жены читают, верят в это и нервы своим бывшим половинкам по судам мотают!
Было бы замечательно, если бы аналогичные условия распространялись бы и на банки... При оформлении потребкредитов банкам до одного места, в курсе супруг (-а), что "половинка" берет кредит или нет... В последстивии, чаще всего, взыскивают долги, в случае непогашения кредита, с того, кто "не спрятался", при этом мотивируя тем, что раз нет брачника, значит платит тот, кого "нашли", ибо это совместно "нажитое"...С подобной ситуацией столкнулась несколько лет назад знакомая, у которой б/м, "величайший игрок всех времен и народов", влез в долги везде, где только можно по самое "не хочу" и благополучно "слинял", оставив жену-"миллионершу"...Долговую...
Активную ссылочку или скан этого решения суда неплохо было бы.
Спасибо, очень грамотное замечание. Не даром же при взятии кредита банки требуют согласия другого супруга - если брак узаконен.
Сейчас, наверное, сделать это будет не так просто... Как бы другу не пришлось доказывать откуда у него такие деньги, ведь квартира - удовольствие не из дешевых...
И здесь делится будет за вычетом средств от проданной квартиры, при условии, что есть документы, подтверждающие факт дарения, наследования или покупки до брака, недвижимости, от продажи которой и были получены деньги на приобретение другой недвижимости...
Не всё так однозначно. Если всего месяц прожили в браке и купили квартиру, только за деньги с проданной квартиры, то тут и делить ничего не будут.
Разумеется, по-моему, это очевидно, я написала о варианте, когда цена превышает вложенные средства... А вот неоднозначно может быть, если прожив даже месяц, но сделав неотделимые улучшения, например, супер-пупер ремонт, что увеличивает стоимость, за счет общих средств, имея необходимые подтверждения (доки о расходах), супруг (-а) имеют право потребовать при разводе либо компенсацию либо долю в данной недвижимости.. Как-то так
Совершенно верно!
Какие все-таки женщины коварные... Вот мужчина зачастую, когда уходит, все итак оставляет жене. Чего не скажешь о женщинах.
Заблуждаетесь. У меня много знакомых женщин, чьи мужья делили вплоть до веника.
Бывают и такие мелочные мужчины, не скрою. Я уходил - все оставил. Квартиру одну на сына переписал вообще.
Восхищаюсь такими мужчинами. Но, увы, таких меньше и меньше. У меня муж хотел через суд поделить муниц. Квартиру, в которой были прописаны я,мама и сын, гараж, принадлежащий родителям и их же дачу. У самого была 3-комнатная и машина, купленная в браке. Когда я об,явила, что и машину в таком случае, и его трешку будем делить. На что его мама воскликнула:"С чего бы? Это все его!" Два раза подавали на меня, требовали, чтобы суд обязал меня его прописать. И ведь нашелся адвокат, посоветовший сделать это в отношении моего имущества. И со многими моими коллегами, подругами, знакомыми произошли подобные истории. И б.свекровь постоянно ко мне бегала узнать, получила или нет я повестку, давала мне читать исковые заявления в суд (т.е. копии). Я была в шоке: и смешно, и злость брала.
Считаю, что жить надо в кайф! Как последний день. Зачем мелочиться? Каким пришел на этот свет - голый. Таким и уйдешь! Не заберёшь с собой ни машину, ни квартиру, ни-че-го!
Поэтому, я считаю, не надо ничего и ни о чем жалеть. Надо просто жить!
Можно и так если при этом присутствует мораль нравственность порядочность.
Стесняюсь спросить - Вы нищий одинокий бомж?
А если детей поднимать надо? Мамы более думают об этом.
Не нищий и не бомж. На хлеб с маслом хватает. А большего и не надо.
Вот я в своем муже уверена, т.к. он на деле доказал мне свою порядочность. У него от первого брака двое взрослых обеспеченных им детей. Мы с ним живем около 10 лет. Я переживаю, что если ВДРУГ он раньше меня уйдет из жизни, детки прибегут за наследством, начнут делить квартиру, машину и т.д. Мы сделали ТАК: пошли к нотариусу, заключили брачный договор, что собственником является тот супруг, на кого оформлена эта собственность. А она по факту вся оформлена на меня. Получается, что и он во мне уверен, а я его НИКОГДА не обману!
Что Вы говорите. В статье как раз рассказано, как МУЖ доверительницы оформил все на свою маму, МУЖ представил в суде расписку от друга. Воистину, каждый, читая текст, видит только то, что хочет увидеть.
Про расписку там не сказано, там просто приводился возможный пример.
Действительно, каждый видит только то, что хочет...
Вы правы, в моей семье именно сейчас происходит то, как бывшая жена пытается все, что можно, отобрать у мужа (моего сына). Вот такие статьи и будут ей "в помощь". И не надо кивать на "несчастную" невестку и монстра свекровь. Все наоборот!
В каждой семье по-разному. Где-то виноват муж, где-то жена. Наверное, кто был инициатором развода должен и уйти, оставив все второму (второй) супругу (супруге)
Надо было объяснить сыну, кто есть женщины, их стратегию и их цели, что женщины стремятся выйти замуж, там родить, а потом, когда материнский инстинкт реализован, они могут подать на развод, на алименты и на раздел совместно нажитого...
Надо было сыну донести, что женщины весьма практичны и реалистичны в достижении желаемого и последовательны в реализации задуманного с наименьшими для себя вложениями и усилиями, в отличии от...
Тогда думаю сын посмотрел на свою избранницу более трезвым взглядом...
Александр, Вы правы теоретически, а вот практически ничего объяснить невозможно. Тогда действовал только закон "притяжения". И к моим словам он остался глух. А теперь страдает вся наша семья от ее действий. И нет никакой защиты. А Вам приходилось уговаривать взрослых детей смотреть на избранника (избранницу) "трезвым" взглядом?
Да, когда у молодого мужчины люблю не могу, гормон зашкаливает, сознание изменено так, что его не узнать, такому объяснять в этот период бесполезно. А вот пока такая женщина в его жизни не появилась, тогда и нужно было очень осторожно рассказать, что нужно женщинам, и как они этого достигают... Тогда возможно в нужный момент он вспомнил ваши советы...
Александр, это все сложно и неоднозначно. Одним словом - ЖИЗНЬ! А в ней у каждого своя "Санта-Барбара"... Спасибо за общение.
Чтож вы не объяснили жизненную стратегию женщин своему сыну до его свадьбы с его женой?).
Надо было донести до него, что женщины весьма практичны и реалистичны в достижении желаемого и последовательны в реализации задуманного с минимальными усилиями и потерями для себя...
Тогда бы сын более взвешенно подошёл бы к вопросу брака, а может просто не вступал бы в него.
Женщине от мужчины нужно только одно-ВСЁ!
Точнее так:
До свадьбы и ЗАГСа ей нужен мужчина, как цель а после он становится лишь средством для достижения ее последующих целей.
Я возмущена этой статьей! Зачем давать инструкции по ограблению супруга (супруги)? Почему это второй человек должен "остаться ни с чем после развода" Если человек подлый и бессовестный, он и без Вас справиться! Нет! Надо еще напечатать советы, что ему легче было. Вас этому учили в институте? Как не стыдно такое печатать?!
Что возмутило? Наоборот, люди, не разбирающиеся в том, что их может ждать, хоть что-то возьмут на вооружение.
Дама выше видимо прочитав статью где то усмотрела в ней себя ей стало неприятно, что этот способ стал общеизвестным, вот и идёт возмущение)
Александр, если Ваши слова касаются меня, то Вы очень ошибаетесь. Я не охотница за чужим имуществом. А Вы не должны подозревать человека в плохих поступках, так как Вы его абсолютно не знаете.
Где это я писал лично о вас?))) Не переоценивайте свою значимость в глазах других))
Врага (брачных аферисток/аферистов) надо знать в лицо. Знать их приемы и методы чтобы эффективно им противодействовать. Предупрежден значит вооружен.
Нет, тут обсуждаются ситуации, как сделать так, чтобы тот кто рассматривает для себя брак как бизнес проект не смог обогатиться за счёт другого супруга..
Людмила, мы все еще ждем от вас ответа))
Почему вы считаете, что второй супруг имеет право получить половину имущества первого супруга при разводе, даже если ни рубля не потратил на его приобретение?)
Ремарка. Что касается денег, "взятых в долг у друга", то не всякий долг делится пополам. "Заемщику"-супругу придется доказать, что деньги пошли на семейные нужды, а не собственные к примеру развлечения.
И еще ремарка. Если "двушка" куплена вскоре после продажи "однушки", то это большой плюс для супруга, чья "однушка" была продана.
А по большому счету автор прав - 99,99% супругов не ведают о том, что условия любой подобной сделки можно закрепить любым подписанным ими самими документом о том, что они договорились поступить именно так. Хотя бы для того, чтобы при случае оспорить сделку как притворную, мнимую и т.п.
Суд потребует наличие согласия второго супруга на данный заем, иначе не признает их совместным долгом.