Суд решил, когда у должника можно изъять единственное жилье?

Суд решил, когда у должника можно изъять единственное жилье

Арбитражный суд разрешил продажу единственного жилья банкрота, которое стало таковым в результате его недобросовестных действий.

Должник обратился в Арбитражный суд с ходатайством об исключении квартиры из конкурсной массы. Он ссылался на позицию Конституционного Суда, в соответствии с которой имущество не включают в конкурсную массу, если оно является единственным пригодным для проживания помещением. Ранее по данному вопросу суды общей юрисдикции установили, что с момента покупки спорной квартиры должник в ней не проживал, а был зарегистрирован по фактическому месту жительства (дело № А 40-67517/2017).

Должник и его супруга заключили соглашение о разделе общего имущества, согласно которому спорная квартира перешла в собственность супруги, а в дальнейшем жилье подарили дочери должника. Суды установили, что совершенные должником действия характеризуют недобросовестность должника, а также злоупотребление правом.

Арбитражные суды трех инстанций поддержали позицию должника об исключении спорной квартиры из конкурсной массы, однако коллегия Верховного суда признала их выводы ошибочными. ВС посчитал, что должник искусственно придал спорной квартире статус единственного пригодного для жилья помещения, чтобы скрыть имущество от взыскания.

Ранее в 2012 году Конституционный Суд подтвердил, что имущественный (исполнительный) иммунитет выступает процессуальной гарантией реализации прав гражданина-должника. Пределы возможного взыскания по исполнительным документам должны защищать конституционные права кредитора, однако они не могут затрагивать основные конституционные права должника. Кроме того, КС подчеркнул, что обращение взыскания на жилое помещение должно осуществляться на основании судебного решения и лишь в том случае, если суд установит не только несоответствие и несоразмерность доходов должника его обязательствам перед кредитором, но и отсутствие у него иного имущества, на которое может быть обращено взыскание. Таким образом, на сегодняшний день ни в одном законодательном акте не установлено право на взыскание жилья с должника, если оно является единственным.