Заявление (пояснения) – что нужно знать?

Письменные пояснения с ходатайством об уточнении заявленных требований, в части лица, у которого истребуют доказательства

Определением АС от 13.02.2019 г. заявление управляющего ФИО об истребовании доказательств в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «1» оставлено без движения до 18.03 г.

Во исполнение вышеуказанного судебного акта поясняю следующее.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это государственный реестр, в котором хранятся сведения об объектах недвижимости на территории Российской федерации. Эти сведения о конкретном объекте могут быть получены по запросу любого физического или юридического лица и оформлены в виде выписки, которую можно получить разными способами, в том числе через МФЦ. Выписка из ЕГРН может потребоваться в разных ситуациях, а получение выписки из ЕГРН в МФЦ.

При проведении финансового анализа за период процедуры наблюдения перед первым собранием кредиторов в наличии у временного управляющего должны быть сведения из Росреестра о наличии (отсутствии) зарегистрированных объектов недвижимости должника.

Временный управляющий для финансового анализа использует все имеющиеся в наличии документы, предпринял все зависящие от него меры по истребованию документов от исполнительного органа.

С целью исполнения своих обязанностей управляющий ООО «1» ФИО обратился с запросом в «МФЦ» в РТ (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) о предоставлении выписки о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Данная выписка содержит обобщенные сведения о недвижимости, расположенной на всей территории Российской Федерации, находящейся (находившейся) в собственности у конкретного правообладателя. Эти сведения можно получить в отношении любого субъекта, находящегося на территории Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу – документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя).

Принцип гласности

В основу системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество положен принцип гласности. Нормы действующего законодательства должны обеспечивать, чтобы открытый доступ к информации об имуществе участников гражданского оборота не был причиной нанесения ущерба их правам и законным интересам.

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными.

В соответствии с федеральным законом от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», получение выписок (справок) из ЕГРП гражданами для предоставления их в иные федеральные органы исполнительной власти (их территориальные органы), органы государственных внебюджетных фондов, исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации, а также в местные администрации и иные органы местного самоуправления не требуется.

Вышеуказанные органы должны запрашивать необходимую им информацию самостоятельно. Выписку о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости также можно запросить в отношении объектов недвижимости, расположенных в любом регионе Российской Федерации или в целом по всей стране.

Для получения выписки из ЕГРП необходимо обратиться в любое отдел приема документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» либо в любой филиал МФЦ «Мои документы».

Запрос также может быть представлен заявителем в виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр, с которым органом регистрации прав в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2011 г. № 797 (о взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления), заключено соглашение о взаимодействии (п. 30 Приказа).

При этом для оформления соответствующего запроса необходимо обеспечить личное присутствие Арбитражного управляющего с необходимыми документами.

Действуя разумно и добросовестно с цель минимизации расходов по делу о банкротстве и в соответствии с Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденном приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 г. № 968, ФИО обратился в «МФЦ» в РТ, по месту своего жительства в г. Москва, с запросом о предоставлении информации о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимого имущества и о совершенных с ним сделках в отношении ООО «1», предоставив судебную копию (синей гербовой печатью суда) определения Арбитражного суда от 12.19 г.

01.0.2019 г. в адрес управляющего ООО «1» поступило письмо (Вх. №695) от МФЦ о том, что в соответствии с Уставом в полномочия МФЦ входит только прием запросов и выдача ответов. Запрос со всеми приложениями был направлен в филиал «Федеральная кадастровая палата Росреестра».

Следовательно, отказ временному управляющему о предоставлении сведений о должнике был подготовлен филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра».

В связи с тем, что надлежащим лицом, у которого истребуют доказательства, является иное лицо, временный управляющий уточняет свои заявленные требования, согласно положениям статьи 49 АПК РФ, в результате чего

ПРОШУ УВАЖАЕМЫЙ СУД:

1. Принять уточнение заявленных требований.

2. Истребовать у филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимого имущества и о совершенных с ним сделках в отношении ООО «1» за период с 17.04.2013 года по настоящее время.