Гарага Святослав Геннадьевич
Гарага С. Г. Подписчиков: 417
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3954

Квартира приобретена до брака: может ли второй супруг получить вычет по НДФЛ?

8 дочитываний
1 комментарий
Эта публикация уже заработала 0,80 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Если один из супругов приобрел квартиру до заключения брака, то второй супруг не сможет получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в отношении этой квартиры. Такие разъяснения приводит Минфин России в письме от 12.09.19 № 03-04-05/70192.

Авторы письма напоминают, что при приобретении квартиры физлицо вправе получить имущественные вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ:

в размере фактически произведенных расходов на приобретение квартиры (не более 2 млн. рублей);

в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение квартиры (не более 3 млн. рублей).

Пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса и пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В то же время имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

На этом основании в Минфине делают следующий вывод. Если квартира была приобретена физлицом до заключения брака, то его (ее) супруга (супруг) не вправе претендовать на имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение данной квартиры.

1 комментарий
Понравилась публикация?
/
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Гарага Святослав Геннадьевич
Комментарии: 1
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Как же так? Я купила квартиру а 2014 году. В 2019 вышла за муж. На период заключения брака была задолженность за вкартиру по ипотеке 1 млн.300 тыс. руб.Платим ипотеку совместно. Имеет ли право муж на нологовый вычет. Не за всю стоимость. А за остаточную 1 млн.300 тыс.?

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Это не цензура: Блогеров могут обязать публиковать патриотическую и социальную рекламу. Поддерживаете?

Реклама, которая двигатель торговли, без всякого нашего желания стала неотъемлемой частью жизни. Здесь крутятся огромные деньги, так что заинтересованных господ очень много. Карякин объяснил,...
02:04
Поделитесь этим видео

Опять или снова про прошлое

Многие забыли, что 32 года назад, 25 декабря в 19 часов 35 минут был спущен флаг СССР, перестала существовать Великая Держава....
02:32
Поделитесь этим видео

«А что, своего не могла найти?!» Почему женское счастье с иностранцем вызывает столько возмущения?

Но нет, в комментариях под такими видео творится настоящий ад. Гнев, желчь и классика жанра: «Ой, а что, нашего парня не могла найти?!», «Предательница!», «Портишь генофонд!». Доходит до того,...

Ушла из жизни народная артистка РФ Вера Алентова. Последнее видео с Верой Алентовой с церемонии прощания с Лобоцким🙏🏻🙏🏻🙏🏻

Сегодня, 25.12.2025 года проходило прощание с народным артистом РФ Анатолием Лобоцким. На прощание с артистом приезжала и народная артистка РФ Вера Алентова, держа в руках букет из красных гвоздик...
00:20
Поделитесь этим видео

«Бюджет разочарования» и «логики поражения».

Уважаемые друзья, сегодня выражу отношение к бюджету страны на 2026-2028 годы лидера нашей партии КПРФ Геннадия Андреевича Зюганова, который назвал этот документ «бюджетом разочарования» и «логикой поражения».
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы