ТСЖ и УК не вправе уступать долги за "коммуналку" коллекторам.

С 26 июля вступили в силу поправки к Жилищному кодексу РФ.

Управляющим компаниям, ТСЖ и жилищным кооперативам, а также иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с ТКО законодательно запрещено уступать просроченную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг третьим лицам, в том числе коллекторам.

При смене управляющей компании и уступке ей задолженностей по оплате жилья и коммунальных услуг все должники должны быть письменно уведомлены о такой уступке в течение 10 рабочих дней. До момента получения уведомления должник вправе не исполнять обязательство по погашению просроченной задолженности.

Кроме того, законодательно теперь закреплено, что каждый собственник помещения в МКД самостоятельно исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.