Кредиты под залог недвижимости в ломбарде – выгодно или нет?

Очень часто люди сталкиваются с проблемой финансового характера, когда дела идут не лучшим образом, а помощи искать негде. При таких обстоятельствах люди в силах рискнуть и взять заем под залог недвижимости.

Однако перед этим сложным решением стоит изучить все мелочи такого рода кредитования, взвесить все за и против.

Предоставляют ли все ломбарды кредит под залог имущества?

Нет. Такую услугу предлагают далеко не все фирмы. Каждая из них предлагает уникальные условия, которые могут подойти далеко не всем. Поэтому, ища нужный ломбард, нельзя ограничиваться информацией в Интернете. Стоит лично проконсультироваться в нескольких фирмах. Это поможет лучше узнать о подводных камнях соглашения и быть уверенным в своем выборе.

Почему ломбард может отказать?

Обычно компании очень редко отказывают в выдаче такого типа услуги, однако есть условия, при которых ломбард может это сделать.

1. У заемщика нет документов, подтверждающих его собственность, или он не является владельцем недвижимости.

2. Объект договора находится под непогашенным кредитом.

3. На территории помещения прописаны лица, не достигшие 18 лет.

4. Документы, которые требуются для займа, отсутствуют.

Условия для выплаты долга под залог недвижимости

Компания устанавливает ежемесячную плату, в зависимости от сроков и суммы кредита. Обязательным платежом является процентная ставка, все основа кредита может погашаться не каждый месяц. Процент оплачивается только за время фактического использования средств.

Большинство компаний позволяет оплатить кредит заблаговременно, то есть до окончания срока, установленного договором. Если кредит не будет выплачен вовремя, будут задействованы штрафы.

Документы, необходимые для оформления и получения кредита

1. Паспорт.

2. ИНН.

3. Право собственности.

4. Технический паспорт.

5. Форма № 3.

Отдельные компании требуют свидетельство о браке (если клиент находится в браке), паспорт, ИНН супруга заемщика.

Чем выгоден договор ломбардам?

1. Большой процент.

2. Прибыль от процентной ставки.

3. В случае просрочки договора возможность распоряжения имуществом заемщика.

Почему это не будет выгодно для вас?

1. При оценке вашей собственности сотрудник компании-кредитора снижает реальную стоимость.

2. Чаще всего заемщику выдается только 60% от оценочной стоимости.

3. При кредитном сроке вы не имеете права распоряжаться своим имуществом полноценно (продавать, сдавать в аренду и т. д.).

4. Риск потерять свою собственность по окончании кредитного срока.

Очень важно понимать, чем кредит такого типа отличается от займа под расписку у друзей или родственников. Здесь нужно четко составить все необходимые документы, понимать все риски и подробно узнать обо всех условиях у нотариуса.

Альтернатива

Обычно люди готовы пойти на заем под залог в крайнем варианте: в случае, если банк отказал, а родственники помочь не имеют возможности. Поэтому перед тем как сделать это, следует изучить все возможные альтернативы.

Одной из таких являются небанковские организации, которые предоставляют кредит онлайн. Обычно такие компании выдают в кредит несущественные суммы, однако если кредит оформить на нескольких членов семья, можно получить неплохие деньги без риска потери имущества.

Кредит – это ответственная и рискованная вещь. Каждый выбирает для себя, нужно это ему или нет. Естественно, лучше всего избегать больших долгов. Но если это необходимо, в таком случае всё должно быть взвешенно, продуманно и согласовано с профессионалами.