Должен ли собственник квартиры содержать весь дом?

Невесть откуда свалившаяся на мою голову управляющая компания обратилась в районный суд, потребовав, чтобы я – собственник жилого помещения оплатил якобы существующую перед ней задолженность. См. дело №2-2552/2019.

16 октября 2019 г. я заявил возражение на иск, указав на то, что управляйка в нарушение ст. 56 ГПК РФ не привела доказательства своего сомнительного права что-либо от меня требовать.

18 октября 2019 г. федеральный судья Артур Сакаев продолжение банкета, извините, судебного разбирательства перенёс на 25 октября. Я же заявил ходатайство о привлечении третьих лиц. И указал следующее.

В обоснование заявленных требований истец сослался на закон, обязывающий ответчика нести бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения. См. ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

Ни в коей мере не оспаривая эти нормы, должен, однако, заметить, что суд не может обязать меня нести бремя содержания имущества, принадлежащего иным лицам, например, государству.

Мне же на праве собственности принадлежит только одна квартира. Её я приобрёл по договору купли-продажи у предыдущего собственника и теперь несу-таки бремя её содержания.

Что же касается дома, в котором расположена моя квартира, то изначально он относился к государственной собственности (ст. 11 Конституции СССР). Затем эта собственность отошла Российской Федерации правопреемнику СССР (решение Совета глав государств СНГ от 21 декабря 1991 г.).

Прошло три десятка лет с тех пор, как высший орган российской государственной власти постановил разделить общегосударственную собственность на федеральную; собственность административных образований и муниципалитетов (Постановление Верховного Совета РФ N3020-1 от 27.12.1991).

К муниципальной собственности был отнесён, в частности, основной городской жилищный фонд, ранее числившийся на балансе исполнительных органов местных администраций (Приложение №3 к Постановлению N3020-1 от 27.12.1991).

Но из федеральной собственности этот фонд не выбыл, потому что правительство РФ, ответственное за эту собственность (ст. 114 Конституции РФ), указанный жилищный фонд субъектам РФ не передало (Определение Верховного суда РФ от 19.02.2008 г. N5-Г 08-14).

Учитывая сложившуюся, явно нежелательную, ситуацию, я и решил обратиться в суд, заявив ходатайство о привлечении к участию в деле на правах третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, правительств РФ (ст. 43 ГПК РФ).

Посмотрим, как на это ходатайство отреагирует суд. А пока напишу генеральному прокурору. Интересно, как он расценит бездействие российского правительства...