Почему опасно выбирать объекты недвижимости самому

Если вы «съели собаку» на действиях по покупке продажи недвижимости, можете выбирать объекты сами. Но потом надо обязательно обратиться к специалисту для проверки, как технического состояния дома, так и юридической чистоты квартиры. Например, в очень хороших сталинских домах пункты теплоснабжения дома находятся в подвале, и работа насосов отзывается на всех этажах. Кто-то на это не обращает внимания, а люди с более тонкой нервной системой чутко реагируют на звук или вибрацию насосов. Или на доме висит реклама с электроподсветкой. Звук поля напряженности тоже можно чувствовать. Особенно ночью. Наличие трамвайных путей, даже в радиусе 300 метров способно воспроизводить вибрацию, которую можно чувствовать в квартире. И таких моментов на самом деле очень много. Риелтор с большим опытом работ сразу видит все недостатки дома и его расположения. А юридических нюансов может быть еще больше. Продавец может и не говорить о том, например, что в свое время квартира была приватизирована одним членом семьи. Это означает, что остальные члены семьи могут пользоваться данной квартирой пожизненно и выписать их оттуда даже через суд не представиться возможным. Или в приватизации не участвовали дети, а квартира после этого несколько раз продавалась. Эти дети имеют право заявить права на свою долю в данной квартире. Таких детей, правда осталось совсем немного, но они еще есть. Резюме. Выбирая квартиру сам, рискуешь в лучшем случае получить большие проблемы, в худшем - ее лишиться.