Понижение ключевой ставки. Прогнозы и ожидания

Центральный Банк России, находящийся под чутким руководством госпожи Набиуллиной, снова понизил ключевую ставку: на этот раз до 6,5 процента. А это означает, что кредиты и ипотека также должны подешеветь, но прибыль от вкладов в банки также уменьшится.

Падение уровня инфляции

В середине этого месяца глава Центрабанка Эльвира Набиуллина в своём интервью для американского канала CNBC поведала о достижении показателя инфляции до целевого показателя в четыре процента, благодаря чему появилась возможность сохранить курс на дальнейшее снижение ключевой ставки.

"Замедление инфляции происходит быстрее, чем прогнозировалось. Годовой темп прироста потребительских цен в сентябре снизился до четырех процентов (с 4,3 в августе 2019 года) и, по оценкам на 21 октября, составил около 3,8 процента", — говорится в итоговом сообщении регулятора.

Действия ЦБ направлены на увеличение темпов экономического роста, возможного за

счет притока дешевых денег. В дальнейшем, это позволило бы привлекать в бизнес более выгодные кредиты для развития предприятий, а потребителям их продукции — снизить долговую нагрузку.

Экономисты отметили, что даже в том случае, если не произойдёт стремительного роста зарплат,

общие доходы населения вырастут за счет уменьшения необходимой суммы выплат по кредитам.

оды населения все равно вырастут, так как россияне будут меньше платить по кредитам.

Покупка квартир

Говоря о понижении процентной ставки, следует упомянуть важный вопрос, касаемо процента по ипотечному кредитованию.

Большинство экспертов уверены в снижении процента по ипотечному кредитованию. Если сейчас в большинстве случаев при покупке жилья в ипотеку наблюдается ставка в районе 9,2 - 9,4 процента, то в ближайшем обозримом будущем данный процент снизится до 8,9 - 9,0 процента.

Более того, уже сейчас банк ВТБ установил базовую процентную ставку в районе 9,1 процента.

Еще одно новшество, которое ждет жилищных заемщиков в ближайшие месяцы, — специальные ставки для тех, кто покупает квартиры в строящихся домах через эскроу-счета. Чтобы таким ипотечникам было проще выплачивать кредит, пока возводится новая недвижимость, некоторые банки в этот период установят для них процентные ставки в диапазоне 1-5,3 процента.

Потребительские кредиты и вклады

Для процентной ставки по потребительским кредитам также ожидается дальнейшее снижение уровня ставки. Более того, некоторые крупные банки на данный момент готовы предложить займы по пониженной ставке. Например, "Газпромбанк" предлагает кредит под минимальный процент в 9,5, ХоумКредит готов предложить займ под 7,9 процента, а Альфа - Банк - под 9,9 процента.

Помимо этого, другие игроки готовы предложить займы под более высокий процент, который в среднем равен 11 - 12 процентов.

А теперь плохая новость. Параллельно с понижением процентной ставки по кредитам, падает и доходность от депозитных ставок. Экономисты уверены, что если на данный момент ставки по вкладам колеблются в районе 5,3 - 6,5 процента, в ближайшее будущее этот процент будет только снижаться.

Прогнозы по рублю

Несмотря на снижение ключевой ставки, курс рубля на биржевом рынке находится в относительно стабильном состоянии: его курс на данный момент снизился всего на две копейки по отношению к доллару и на одну по отношению к евро.

Это во многом связано с сохраняющимся спросом на российские долговые бумаги, которые дают более высокую доходность, чем их аналоги в других развивающихся странах. И пока инвесторы продолжают скупать отечественные облигации, рубль также пользуется у них популярностью. Поэтому большинство аналитиков сходятся во мнении, что к концу года курс останется в диапазоне 63-64 рубля за доллар.

Еще больше материала в моей личном блоге: Подробнее ➤

Источник: Риа новости