Ипотека под 6% на вторичное жилье, а так же ипотека под 5%

Напомню вам о государственной программе по поддержке семей с детьми.

Речь идет о льготной ипотеке под 6%.

Воспользоваться ей могут семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй, третий и последующий ребенок.

Льготную ипотеку под 6% можно оформить только на новостройку.

Весной этого года в программу внесли изменения - теперь льготная ставка действует весь период ипотечного кредитования (раньше было 3 года при рождении второго ребенка, 5 лет при рождении третьего и 8 лет при рождении второго и третьего с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года). И эти поправки очень радуют.

Что бы воспользоваться данной программой можно взять ипотечный кредит или рефинансировать уже имеющийся. Главное соблюсти условия: период рождения ребенка, родители и дети должны быть гражданами РФ и квартиры или дома с участком должны приобретаться только на первичном рынке у юридического лица:

1. По договору участия в долевом строительстве.

2. По договору купли-продажи.

Размер кредита, который можно получить под 6% годовых с господдержкой, зависит от региона, в котором расположено жилье, и составляет:

1. Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн рублей.

2. Для остальных регионов России — 6 млн рублей.

Стоимость недвижимости может превышать эти суммы, но тогда придеться доплатить разницу из собственных средств.

Первый взнос должен быть минимум 20%.

Так же изменения коснулись Дальневосточного округа:

При покупке жилья на территории Дальневосточного федерального округа семья может получить еще больше льгот:

1. В программе участвуют договоры на приобретение вторичного жилья. При условии, что недвижимость находится в сельской местности. Можно купить готовый дом, который раньше принадлежал физическому лицу.

2. Если ребенок родился с 1 января 2019 до 31 декабря 2022 года, а договор заключен с 1 марта 2019 года, субсидированная ставка на весь срок кредита составит 5%

Сейчас правительство рассматривает возможность использования данной льготы при покупке жилья на вторичном рынке. Возможно новые поправки порадуют нас совсем скоро