Налоговый вычет на квартиру.

Право на налоговый вычет при покупке квартиры законодательно закреплено статьей 220 Налогового Кодекса РФ. В этой публикации пойдёт речь, как применить данный вид вычета на практике в 2019 году. Право на получение налогового вычета за покупку квартиры, дома имеет каждый официально трудоустроенный гражданин РФ, за которого работодатель ежемесячно отчисляет подоходный налог с его трудовой деятельности в размере 13%. В этом же размере (13%) гражданин и может вернуть деньги от приобретенной недвижимости, в случае непосредственной покупке жилья (квартиры, дома и т.д.), при постройке жилого дома.

Расходы на ремонт и отделку построенного жилого дома, самое главное сохраняйте все чеки.

Также вы имеет право вернуть деньги за уплату процентов по ипотечному кредиту. Нужно запомнить, если недвижимость приобретена у близкого родственника (матери, отца, дочери, сына, брата, сестры, а также если вы официально не трудоустроены (и соответственно не платите подоходный налог), если в покупке квартиры принимал участие ваш работодатель (например, компания, в которой вы работаете, оплатила какую-то часть приобретенного вами жилья) и если при покупке квартиры вы воспользовались какими-то государственными программами или субсидиями, например, материнским капиталом, то получить налоговый вычет Вы не сможете. Таким образом, можно рассчитывать при покупке квартиры после 1 января 2014 года на максимальный лимит на возврат подоходного налога с покупки квартиры – 2 000 000 рублей (за всю жизнь). Вернуть можно лишь 13% с этой суммы, то есть 260 000 рублей и не более того.

За каждый календарный год можно вернуть сумму, равную подоходному налогу, который за вас платит государству ваш работодатель (13 процентов) за отчетный год, при этом остаток от полагающихся вам средств не аннулируется, а, в последующие годы оформляйте возврат оставшейся суммы, пока не исчерпаете весь лимит. Нужно знать, что декларации о доходах в налоговую инспекцию можно подать только за текущий или максимум за три предыдущих года, Для получения налогового вычета необходимо обратиться в ИФНС России по месту жительства. Будьте готовы, что для возврата вычета за три предыдущих года нужно будет заполнить декларацию за 2016 и 2017 года. Как только полностью рассчитаетесь за приобретаемое жилье и получите на руки документы на право собственности недвижимым имуществом и все платежные документы будут подписаны и оформлены, можно обращаться в налоговую, обычно обращаются в налоговую в начале каждого календарного года. Если Вы работаете, то получить налоговый вычет можно и через работодателя. Для этого придется обратиться в налоговую один раз, чтобы Вам дали подтверждение на налоговый вычет. Уведомление Вам выдадут через 30 дней. Затем обращайтесь к своему работодателю и предоставляйте ему уведомление о праве получения налогового вычета. С месяца предоставления такого уведомления, бухгалтерия начислит вам зарплату без вычета подоходного налога.