Кто отвечает за ремонт подъезда?

УК не хочет устранять дефекты дома и сваливает ответственность на застройщика. Знакомо?

⠀

👉Давайте разбираться, но сначала сохрани этот пост и поделись с другом полезной информацией⤵️⤵️⤵️

⠀

1️⃣Ремонтные работы, которые должна производить УК без дополнительной платы уже заложены в квитанции, которую мы платим каждый месяц. Об этом говорит

📌постановление Правительства №290 от 03.04.2013 и

📌постановление Госстроя №170 от 27.09.2003, а также договор управления МКД

⠀

2️⃣Если УК не действует, пишите заявление с требованием о ремонте. Если нет результата жалоба в жилинспекцию, прокуратуру. За это предусмотрен штраф по ст.7.22 КоАП РФ.

⠀

3️⃣ Застройщик отвечает только за строительные дефекты в новостройках на гарантии. Например, дренажная система, которая топит подвал.

⠀

4️⃣Поэтому прежде чем писать претензию нужно узнать строительный это дефект или нет и действует ли на дом гарантия застройщика. Если гарантия на дом вышла, и дефект не относится к обязанностям УК, решать вопрос жильцам придется за свой счет.

⠀

5️⃣Писать коллективные жалобы застройщику от всего дома не обязательно. В судебной практике распространены 2 варианта подачи претензий и исков: от одного или нескольких собственников квартир в МКД и от уполномоченного общим собранием собственников МКД.

⠀

Ставь 👍 и пиши ✍️про свои ЖКХ-споры. Есть вопросы-задавай, я обязательно отвечу.