Задолжали за капитальный ремонт - ждите приставов.

ВЗНОСЫ ЗА КАПИТЕЛЬНЫЙ РЕМОНТ И НУЖНО ЛИ ЕГО ПЛАТИТЬ?

Сейчас все собственники помещений в МКД обязаны платить деньги за будущий кап. ремонт своего дома. Понимаю что это закон и его надо исполнять. Но многие собственники этого не понимают. Сейчас в интернете гуляет ссылка на определение Верховного Суда Р. Ф. Привожу текст.

Для тех, кто все еще платит взносы за капитальный ремонт в никуда!

Фонд по сбору средств на капительный ремонт – избранная организационно – правовая форма, на счетах которого будут накапливаться средства на капитальный ремонт жилых домов, предполагает поступление исключительно добровольных взносов граждан и юридических лиц (ст. 7 ФЗ «О некоммерческих организаций»). Любые фонды (в том числе и по капитальному ремонту) формируются за счет благотворительных взносов собственников и принуждать людей платить в эти фонды никто не вправе. Верховный суд РФ своим определением № А 57-АПГ 14-2 от 04.06.2014 г. дал правовую оценку этому факту: «Закон (имелся ввиду оспариваемый) не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт.

Действительно, прочитав это определение, вижу слова

Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу о том, что оспариваемый Закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт.

С одной стороны Закон "не нарушает прав и законных интересов заявителя", с другой стороны "не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт".

Вот я и не пойму причину разночтения. Чувствуется, что в определении суда скорее всего допущена опечатка (лишние буквы НЕ перед словом "устанавливается... ") Но в судах, по моему мнению, подобные опечатки не допускаются или должны исправляться.

Все владельцы квартир, или квартиросъёмщики обязаны платить за все коммунальные услуги. Тем не менее есть Договоры. У меня есть договор с ЖЭКом - потрошителем - я плачу, есть договор с энергоснабжающей организацией - я плачу за свет Есть договор с горгазом - я плачк по счетам. Больше у меня нет ни с кем договорных отношений. На каком основании я вдруг буду выбрасывать деньги? Пусть составят договор с перечнем капитальных работ, со сроками, с взаимными обязательствами и штрафными санкциями. Я внимательно почитаю и может быть подпишу. А пока - кругом и шагом марш.

Региональный фонд капитального ремонта МКД очень странный финансовый посредник, поскольку он собирает с людей деньги в долгосрочном периоде (30 - 37 лет) существуя вне рамок российского законодательства о банковских, не банковских кредитных организациях, работающих со средствами населения. Причем никакого договора между плательщиком и Фондом не предполагается, я им – деньги, а они мне обещание сделать в МКД капитальный ремонт через 40 лет, которое звучит примерно так...«Мамой клянусь, век воли не видать!». Именем государства строится финансовая пирамида, хуже МММ! Аферист Мавроди отдыхает, там хоть народу какие-то бумажки давали. , а здесь только слова...

На таких «договорных условиях» лично мне, что в Фонд деньги отдать, что выбросить – разницы нет. Плата за жилое помещение (виды работ и услуг, цена, сроки) определяется договорными отношениями, то есть, она не относится к категории обязательных платежей, как налог. Если услуга не оказывается, либо оказывается ненадлежащего качества, то собственник помещения вправе приостановить платеж и требовать перерасчета, уведомив об этом поставщика услуг, что я и делал неоднократно. Авансовые взносы за не предоставленные «услуги» незаконны, так как имеют признаки незаконного сбора (налога) , являясь побором и противоречат Налоговому кодексу РФ. Считаю, не оплачивать взнос на капремонт, т. к данный закон противоречит не только Конституции и ГК РФ, но и ЗДРАВОМУ СМЫСЛУ. Поэтому у меня есть право не платить за капитальный ремонт МКД, который планируется через несколько лет. Обязательство с моей стороны для оплаты ещё не возникло, работы по кап. ремонту не ведутся, услуга не оказывается.

В качестве собственника я вправе и в состоянии самостоятельно определить необходимость и своевременность капитального ремонта принадлежащего мне на правах собственности недвижимого имущество. Решение ОСС (общего собрания собственников) нашего дома по данному вопросу не принималось. Нигде в Жилищном Кодексе не написано, что в этот фонд денежных средств на нужды капитального ремонта надо копить десятилетиями.

И вообще, насчет «копить» , это финансовая сфера, сфера денежного обращения, и она не может регулироваться Жилищным Кодексом.

Поэтому ежемесячно платить взнос в «Региональный Фонд капитального ремонта» лично я не плачу и не буду платить.

Написал им уведомление, что беру на себя обязательства оплатить проведение капитального ремонта в нашем МКД пропорционально доле своего помещения.

Я даже могу, как вариант копить деньги в размере установленного взноса на счете в банке, а почему нет, по пенсионному можно получить неплохой процент на депозит.

Тем более, что п. 2 ст. 158 ЖК предусмотрено, что «Расходы на капитальный ремонт общего имущества МКД финансируются за счет средств и иных не запрещенных законом источников» .

Президент официально признал коррупцию в сфере ЖКХ, поэтому я не могу рисковать собственными деньгами, пока не будет в стране наведен полный порядок в ЖКХ.

До сих пор так называемое «обще-домовое имущество» юридически не оформлено в виде собственности, т. е. иное право собственности у меня не возникло.

Не нравится кому то, пусть решают вопрос в судебном порядке, как говорил уважаемый Владимир Владимирович: «Замучаются в судах пыль нюхать» .Мы НЕНАДЛЕЖАЩИЕ ОТВЕТЧИКИ, а ФКР ненадлежащий ИСТЕЦ. Поэтому в суде разбираться никто не будет, а если кто-то из судей и подыграет регионалам, то НЕОБХОДИМО привлекать такого судью к уголовной ответственности в связи с вынесением не правосудного решения. По ст. 305 УК РФ.

Читайте 55 статью Конституции РФ. Однозначно не платить. Это всего лишь фонд а в фонд денежные средства вносят исключительно на добровольной основе. ФЗ. № 7.глава 2. ст.7.1. Кроме того принуждая нас платить принудительно сотрудники фонда сами попадают под ряд статей УК РФ. а именно, 1. мошенничеству (ст. 159 УК РФ) или покушение на мошенничество (со ссылкой на ч. 3 ст. 30 и ст. 33 УК РФ); 2. присвоению или растрате (ст.160 УК РФ); 3. вымогательству (ст.163 УК РФ); 4. причинению имущественного ущерба путём обмана или злоупотребления доверием (ст.165 УК РФ); 5. принуждению к совершению сделки или отказу от её совершения под угрозой насилия, уничтожения или повреждения чужого имущества (ст. 179 УК РФ).

Оборзели, сейчас еще этих уродов в погонах привлекать к вышибанию долгов будут, скоты! Знают что у них пушки есть! Пошли они в жопу! Я в Сбере узнавал, с нас эти платежи вообще незаконно взымаются не пойми кем, хотя в платежке и написано что это типа наша УК но в Сбере опровергают это ссылаясь на то что счет другой, не ее!