Зимний вызов: как Лукашенко взялся за лопату
Снега в этом году много, особенно в Москве. В Воронежской области, наоборот, всё тает. Конечно, погода ...
00:36
Собачьи сани нового времени
Вспомнилось детство: зимние каникулы и, конечно же, катание на санках. Нас катали ...
01:31
Рост промышленности — всего 0,8%, обработка в минусе на 80%: тревожный сигнал для экономики России
Представьте: вы мчитесь на «Запорожце» по трассе, а он вдруг переходит на черепашью скорость. Знаете, когда смотришь на цифры роста промышленности за 2025 год — всего 0,8% за 11 месяцев против 5,...
Долина сдала - Долина не сдала - Лурье не приняла... Они издеваются над нами?
Маленькая людская трагедия превращается в большой фарс.
"Старый Акела" Трамп, похоже, промахнулся?...
По сообщениям мировых СМИ, наконец, набрался нужный процент для заключения соглашения. И хотя ряд стран выступает против, для подписания набралась нужная квота — пусть пока речь о предварительном согласии,...
Закон - это не про справедливость
Что важнее - Закон или справедливость? Наверняка, сейчас кто-то недоуменно ...
Роберт Бартини. Статья 38: Клятва на крови – Этика прямого действия
"Клятва на крови: Выход из Инферно", иллюстрация создана сетью Джемини Когда ...
Трамп отказался от ареста и вывоза Путина. Надолго ли?
«Я не думаю, что в этом есть необходимость», — ответил американский лидер.
Трамп ответил, возможна ли спецоперация по «захвату» Путина армией США
Трамп отмёл саму мысль о подобной операции по "захвату" президента России Владимира Путина, что и с Мадуро. Мол, не стоит даже и думать о таком сценарии. Затем разговор коснулся Гренландии. Трамп дал понять:...
Апельсиновые корки (цедра) использование и польза.
Доброго дня дорогие жители и случайные посетители сайта 9111. Давайте сегодня поговорим об использовании тех частей фруктов которые обычно все выбрасывают не задумываясь об их ценности и пользе,...
Лариса Долина совсем потеряла совесть: Полина Лурье наконец-то решилась на жёсткие меры
Ещё вчера казалось, что наконец-то мыльная опера про Ларису Долину и Полину Лурье завершится, но нет. Всё только начинается. Сегодня Лурье должна была принять ключи, однако на встречу приехала не Долина,...
Снежный шторм накрывает Россию: как выжить в объятиях «Фрэнсис»? Кто должен осуществлять уборку снега и что делать, если получили травму на льду?
09.01.26 - циклон Френсис бушует в московском регионе! Фоточка моя Привет всем, кто сегодня, в эту сумасшедшую ...
Капремонт - это один из видов узаконенных поборов.
Сумм, уплаченных в виде взносов, хватит на строительство нового дома.
Согласна с вами.
С одной стороны, действительно, закон о капремонте настолько сырой и непродуманный, что представляется узаконенным побором и способом отмывания средств. С другой стороны, сумма взносов на капремонт зачастую недостаточна для проведения необходимых ремонтов. Расчет простой, допустим метраж 2-х подъездной 9-этажки 4600 кв.м., размер взноса в месяц 9 рублей. За год при 100%-ной собираемости накопится около 500 тыс. руб. Заменить лифт в доме стоит 2,5-3 млн рублей, т.е. копить придется 5-6 лет, а за это время стоимость лифта возрастет значительно и копить придется дальше.
Это ж где такие взносы? С меня за 1 к квартиру сдирают 345 р, с сына за двушку - 470. За год крышу позолотой покрыть можно.
Нам на ремонт крыши (4 подъезда) на 3 млн. руб. При ваших взносах когда накопятся?
Вот и считайте сами. 100 кв.дом в среднем собирает за год чуть меньше млн.. Перекрыть крышу за 3 млн это через фонд КР, а реально намного меньше. Сами понимаете, расценки завышены, с учётом откатов. А если самим искать подрядчика, то и цена совсем другая. Сколько лет вы платите уже за капремонт? Теперь считайте, что же можно сделать за деньги, собранные за прошедшие годы? Кстати, в нашем доме 5 подъездов, а цена за ремонт крыши даже из фонда Кр намного меньше насчитала. Ваши, видать, более жадные.
Я, как председатель МКД (строитель по образованию и гл. бух. со стажем 20 лет) считаю каждую копейку и знаю все платежи по дому. Мы перевели взносы на спецсчет в УК и положили на депозит на время накопления на ремонт крыши, которая не ремонтировалась 46 лет. Если течет крыша, то дом разрушается, тогда неактуально менять что-то другое. В доме всегда определяются приоритеты ремонтов, а делать ремонт чтобы деньги не пропали не разумно. Кстати, мы сами проверяем все сметы на ремонты, нас пока нигде не обманывали. Мне очень не нравится, когда все вокруг огульно обвиняют любую УК в воровстве. СлабО на цифрах и фактах доказывать, а не просто кричать?
Слабо фото трудовой скинуть? Такая позиция ватоботом смердит (когда ктото начинает peacdeaть о том что вместо того чтобы винить "верхи" надо начать с себя)
"...размер взноса в месяц 9 рублей..."
Это где такой взнос на кап. ремонт?
Пермский край - взнос за капремонт 9 руб./кв.м.
9 руб в месяц 1 кв.м.
Вот те, кто не удосужился посчитать, сколько РЕАЛЬНО их дом собрал на счёте капремонта, так и рассуждают. Я сейчас оставляю в стороне возражение, что такой ремонт давно уже государство должно было сделать, с этим я согласна. Но мы живём в реальном асоциальном государстве, в котором нам всем всё простили, что были должны.
Имеем: НАШ дом, который нуждается в ремонте и НАШИ кошельки. Посчитайте, сколько в месяц собирает ваш дом по статье капремонт. Наш, площадь квартир общая 3547 кв.м и 5,43 руб с кв.м, в месяц собирает (если ещё все уплатили) - 19 260,21 руб. В год - 231 122,52 руб.
Крышу только закрыть (мягкая кровля) - больше миллиона надо. С осени 2014 года (тогда платили по 3,5 руб/кв.м) собрали сумму, которой хватило только на смену труб ГВС в подвале и утеплить ОДНУ боковую стену дома. Какой дом новый строить?! Реальность не такая, как вы думаете. Нашему дому - панельке 5-этажной, хрущёвке - уже 53 года. Держимся...
Спасибо за полезную информацию!
Собственникам проживающим на первом этаже до лампады ремонт крыши. Её ремонт волнует только жильцов последнего этажа.
Вот это то как раз и плохо.
А те кто живет на первом этаже не думают что если крыша будет течь то рано или поздно и до них все дойдет, последнему этажу до первого тоже все равно, есть те кто скажет почему я один должен делать?
Когда в товарищах согласия нет, то результат бывает крайне плачевным. Когда начнет топить первые этажи от плохой канализации - верхним этажам тоже будет всё равно. В результате дом разваливается и хозяева живут в отвратительном доме. Вы этого добиваетесь?
А кто виноват, что у Вас хоз-фекальная канализация не работает? Трубы у стояка диаметр 100 мм, лежаки 50 мм. Забивается всё это жителями дома. Ближайший колодец согласно СНиП 5 метров прочищайте чаще. Канализация должна быть без напорной, а если напорная должен быть обратный клапан.
Благодарю за интересную и полезную публикацию!
Мои родные не платят за капремонт долг-20 000. Им сейчас меняют все трубы. На следующий год будут менять отопление и крышу. Мы платим все вовремя и не чего еще не обещают. Дому 60 лет. Вывод-зачем платить?
Дом ремонтируется кроме как по статье "Капремонт", ещё и по статье "Текущий ремонт". То, что ремонтируют тот дом, заслуга совета дома или просто неравнодушных жильцов, которые это смогли организовать, оформить все документы. Таких должников, значит, единицы на весь дом, что приняли решение авансом провести ремонт, деньги всё равно вернутся.
То, что вы платите, но не требуете ни отчёта по собранным средствам, ни проведения ремонта (а его можно и нужно перенести с 30-х годов на настоящее время, но по решению собрания) - это сугубо ваш просчёт. Под лежачий камушек...
Тань не кто не согласовывал и не ждали что будут ремонтировать. Собрали жильцов 5 рабочих и обьявили что будут менять трубы. На следующий год отопление и крышу. Да же не представились что за организация и вообще кто они. Вчера поменяли канализацию. Сифоны.-бесплатно. Счетчик на воду свой и поставить за отдельную плату. Родные подсуетелись и поменяли все водяные трубы конечно за плату. Мужиков у них нет чтоб это самим ремонтировать а ребятам калым.
Ещё возможен вариант - нажаловался кто-то в прокуратуру на бездействие УК. Те быстренько начали исправлять ситуацию, ремонт делается за счёт других домов, потом дом будет рассчитываться с УК долго. И вряд ли сейчас ремонтируют за счёт средств капремонта. Там без надлежаще оформленных бумаг деньги не дадут. Скорее всего, за счёт текущего.
Со мной на курсы ездила председатель совета дома, с которой мы поддерживаем связь. Дом в трёх остановках от нас, другая УК.
У них 4 дома образуют площадку в середине. УК одна. Ольга Ивановна стала по всем этим домам собирать подписи за уход в другую УК, поскольку нынешняя ничего не делает. Это было два года назад.
Внезапно в ИХ доме начался массированный ремонт. Отремонтировали всё, даже кафель положили на лестничных площадках.
Долг дома - два миллиона по статье "текущий ремонт", теперь никуда они не денутся, пока не рассчитаются с УК.