Загадочные графы в квитанции ЖКХ

• запирающее устройство
• ТО ВКГО

Если услуга по техническому обслуживанию домофона включена в договор с управляющей компанией., то отдельно оплачивать домофон жильцы не обязаны – стоимость услуги входит в графу «содержание и текущий ремонт общедомового имущества». Если техническое обслуживание домофона не предусмотрено договором управления домом, то вопрос об установлении платы за него решается на общем собрании собственников, т.к. он связан с использованием общего имущества. Плата за домофон может выставляться в виде отдельной строки в квитанции, в виде отдельного счета.

Если в квартире нет трубки

При принятии решения собственников об установлении платы за домофон, абонентскую плату вносить придется, собственники несут расходы на содержание общего имущества дома, к нему относится домофон. Абонентская плата снижается по заявлению жильца, так как услугой в полной мере он не пользуется. Компания не вправе забирать электронный ключ от подъездной двери, собственник вправе получить беспрепятственный доступ к жилью.

При оплате абонентской платы за обслуживание домофона в сумму входит стоимость ремонта. Ремонт домофонной трубки решается в зависимости от условий договора.

«Новая услуга в платежных документах жителей Подмосковья – техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) - способствует избеганию аварийных ситуаций и страхует от услуг непрофессиональных организаций. Порядок и условия заключения договоров и дальнейшего технического обслуживания ВКГО утверждены Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области № 413 от 02.11.2017. В соответствии с п. 16 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Постановлением Правительства от 14.05.2013 № 410, техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о ТО ВКГО, заключаемого между заказчиком и исполнителем. Оплачивая услугу, житель получает ежегодный профессиональный осмотр и профилактическое обслуживание газового оборудования. Осуществляются осмотр газовых систем, проверка наличия свободного доступа к газовому оборудованию и работоспособности устройств, герметичности соединений, разборка и смазка кранов, наладка и регулировка датчиков и устройств. Возможен выезд специалиста по заявлению жителя. Ремонт и замена ВКГО в стоимость услуги не входит и при необходимости выполняется за отдельную плату.

Строку ТО ВКГО можно исключить из платежного документа. Для этого необходимо обратиться в клиентский офис МосОблЕИРЦ, написать заявление об отказе от услуги и предоставить заключенный договор об оказании услуги другим поставщиком. Отсутствие договора о ТО ВКГО является основанием для приостановки подачи газа. При этом потребитель должен быть уведомлен.