Тонкости раздела имущества в безвозмездном пользовании

В Верховном суде РФ рассматривалось гражданское дело по разделу общего имущества супругов. Интересен один аспект, который был предметом рассмотрения данного дела. Верховный суд принял достаточно нетривиальное решение и дал свою трактовку семейному и гражданскому законодательству.

В чем суть дела

В далеком 1984 году супругу был выделен на безвозмездной основе в бессрочное пользование земельный участок для садоводства-огородничества. Спустя несколько лет появилась возможность приватизировать данный участок, он благополучно был приватизирован и оформлен в собственность супруга. По семейным обстоятельствам участок был разделен на два, был построен жилой дом и началось строительство второго дома, но супруги решили развестись и поделить совместно нажитое имущество.

Супруга зарегистрированного собственника просила разделить данный земельный участок как общее, совместно нажитое имущество в порядке ст. 38–39 Семейного кодекса РФ. Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций в удовлетворении исковых требований супруге отказали, мотивируя это тем, что на руках у её супруга был первичный документ местных органов власти о том, что земельный участок выделяется ему в безвозмездное пользование.

Исходя из того, что участок передавался в безвозмездное пользование, то есть гражданин за этот участок не выплачивал никаких денежных средств, суды посчитали, что этот участок выделялся лично этому гражданину и не может считаться общим имуществом супругов, следовательно, разделу не подлежит.

Согласно ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Решение ВС РФ

Супруга дошла до Верховного суда, который оценил эту ситуацию по-другому, опираясь на положения ст. 4, 34 и 36 Семейного кодекса РФ, в которых говорится о том, что в семейных правоотношениях может применяться и гражданское законодательство. Также Верховный суд апеллировал в своих доводах положениями ст. 8 Гражданского кодекса РФ, где сказано о том, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов или органов местного самоуправления.

При этом Верховный суд посчитал, что акты органов местного самоуправления не относятся к безвозмездным сделкам и в этой связи принял решение о том, что данный участок считается приобретенным в браке и подлежит разделу в равных долях.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 28 ноября 2017 г. № 64-КГ 17-10

Такое определение Верховного суда может быть применено в очень значительных случаях, потому что на сегодняшний день существует достаточное количество земельных участков, которые выдавались безвозмездно ещё много лет назад.

В делах по имущественным спорам такие правовые основания рассматривались достаточно противоречиво при принятии решений в судах различных регионов России.