Декларации 3 НДФЛ при продаже недвижимости и движимого имущества!

У граждан при продаже недвижимости срок владения которой на момент продажи составлял менее 5-ти лет, а так же продаже движимого имущества, например автомобиля, срок владения которым на момент продажи составлял менее 3-х лет, возникает обязанность подать декларацию 3 НДФЛ. Декларация подается до 30 апреля следующего календарного года после года продажи имущества.

Так же необходимо уплатить налог в размере 13% с разницы между ценой приобретения и продажи имущества. То есть, если продали имущество по той же цене или дешевле, чем купили — налог платить не надо, НО! надо обязательно подать декларацию 3 НДФЛ.

Важный нюанс, если недвижимость была продана ниже кадастровой стоимости, то налог в 13% рассчитывается по следующей формуле:

НДФЛ = 0.7 х кадастровая стоимость