Каким образом делить квартиру, купленную с ипотекой за материнский капитал?

Вы будучи в браке приобрели квартиру в ипотеку, с помощью материнского капитала, а на кону-развод? В данной статье Вы узнаете, как Вы разделите квартиру при разводе. На родителей и детей или только между супругами.

Если Вы приобрели квартиру с помощью материнского капитала, то каждый член семьи должен быть наделен долей в праве собственности.

Если жилье приобретено в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве, тогда права оформляются сначала на одного из супругов.

После выплаты ипотеки, по закону, Вы просто обязаны наделить долями детей. По законодательству, размер долей вы определяете по своему усмотрению. Вы можете выделить доли детям по соглашению с супругом, к примеру, по 1/8 детям, и по 3/8 Вам как родителям. При разводе данное жилье делиться не будет, так как оно у Вас будет уже в долевой собственности, из того, как Вы эти доли разделили.

ПФР требует от родителей нотариальное обязательство о том, что дети получат свои доли в приобретенном жилье.

Это значит, в случае развода, супруги делить будут совместно нажитое имущество. Доли детей не входят в совместно нажитое в период брака имущество. Если каждый член семьи получит в результате по 1/4 доле в праве собственности на жилье, каждый будет собственником именно этой доли.