«Я покупала квартиру для себя и своих детей»: Полина Лурье впервые прокомментировала квартирный скандал с Ларисой Долиной
Заморскую фамилию Лурье теперь знает вся Россия, но никто ещё не слышал, что говорит ...
01:25
Ответственность нового владельца за долги предыдущего собственника: 6 важных нюансов в 2025 году
Покупка квартиры с долгами прошлого хозяина — ловушка для 20% сделок на вторичке ...
За 603 рубля — не Rolex: почему суд отказал покупателю, потребовавшему оригинал вместо купленной подделки
Потребители часто уверены, что, купив даже откровенную подделку под известный ...
Кто такая везучая Полина Лурье и откуда у неё деньги на квартиру Долиной?
"Откуда у матери одиночки 112 миллионов": кто такая везучая Полину Лурье, которая купила квартиру Долиной и осталась у разбитого корыта Не «мать-одиночка», а дочь топ-менеджера: расклады по полочкам Сделка:
🔥🔥🔥Вор у вора дубинку украл? Бабка мошенница, или как работает «эффект Долиной»
Какие ушлые пенсионерки пошли…Продала квартиру, но деньги пенсионерка мошенникам не отдала, хотя квартиру продала под их неусыпным контролем. Бабуля квартирку-то продала, но деньги никому не отдала,...
Мужчина купил квартиру, а через много лет государство решило ее отобрать. Продавец оказался мошенником с поддельным завещанием
Иногда кажется, что если при покупке квартиры проверить документы и спокойно ...
Мошенник продал чужую квартиру, обманув и владельца, и покупателя. Чем все закончилось?
Однажды находчивый житель Волгограда решил заработать на недвижимости, которая ...
Мужчина лишился квартир и получил судимость из-за сдачи жилья кому попало
Иногда пассивный доход от недвижимости оборачивается для собственника совсем не тем, на что он рассчитывал. Особенно если передать квартиры «в управление» без договоров и контроля, надеясь на честность партнера.
Как взыскать компенсацию морального вреда с шумных соседей: три свежих примера
В теории человек вправе требовать компенсацию морального вреда, если постоянный ...
В Госдуме считают, что Долиной для урегулирования конфликта стоит купить новую квартиру для Лурье
Урегулировать конфликт между Долиной и Лурье можно покупкой для пострадавшей
Продал квартиру, получил деньги — а потом передумал. Как проходили суды и кто прав
Мужчина продал квартиру, получил деньги — а потом передумал. Три инстанции разрешили ему даже не возвращать деньги
«Долина отдыхает»: алкоголик продал квартиру, а потом отсудил ее обратно, сославшись на запой
Дело известной певицы и одноименная уже мошенническая схема вскрыли множество ...
Почему даже нотариус не поможет против «схемы Долиной»?
Недавно в Госдуме заявили, что из-за дела известной певицы на вторичном рынке недвижимости у покупателей сформировался устойчивый страх лишиться квартиры. Усиливает его и возросшее количество решений судов,
По «схеме Долиной» пенсионерка отсудила квартиру назад спустя 5 лет после продажи — не помог даже срок давности
Мошенническая схема, получившая громкое имя в честь известной артистки, на самом ...
Ну хорошо. А как будут теперь защищаться те, кого действительно незаконно лишили, например наследства?
Получается из одной крайности в другую?
Ну да. Получается, что теперь, человек, которого незаконно лишили наследства, не сможет выселить добросовестного приобретателя! Теперь такие люди в проигрыше будут!
Скорее всего вопрос о незаконном лишении наследства должен решаться до того, как квартира выставлена на продажу.
Квартира быстренько будет продаваться ДО ТОГО, как наследники узнают, что они - наследники.
Почемуто у нас всегда решение одной проблемы тащит за собою возникновение дюжины новых.
Это и нужно отработать законодателям. Чтоб квартира не выставлялась на продажу хоть вечность, до полной очитки в ЕГРН. А после за все косяки пусть отвечает ЕГРН.
Срок для вступления в наследство - 6 месяцев. До истечения этого срока никто не сможет ничего продать. А почему те самые наследники, которые не знали, что наследодатель умер, не интересовались данным вопросом раньше? Получается, что пока жив человек - он не нужен. А помер - наследство отдайте?!
Почему?
Знаете ли, разные ситуации случаются.
Ну например. Из жизни.
Жил человек. Женился. Родился ребёнок, дочь. Прожили 2-3 года, развелись.
Женился второй раз. Родился ребёнок, снова дочь. И жили дальше.
Связь с первой семьёй постепенно прервалась. Какоето время ещё приезжал к бывшей семье, игрушки привозил. Потом перестал. Второй семье были неинтересны предыдущие родственники. Ну и он тоже не стал. Ни видеться, ни слышаться.
Ну и умер человек в итоге. Вторая семья похоронила. Первой дочери - не сообщили.
Прошло полгода. Год прошёл. Полтора. Случайно узнали - что нет отца.
В наследство вдова и вторая дочь уже вступили, всё что надо - попродавали.
Претендовать старшая дочь ни на что не стала. В память об отце. И чтобы склоки не разводить.
Так что не стоит так категорично:
Всякое в жизни бывает.
Дочь могла бы и сама интересоваться отцом, тогда бы всё было иначе. Правильно, что отказалась от наследства.
Из выше сказанного, как раз тому кто жил не нужен был никто. Развелся с первой женой и с дочкой за одно. (Какое то время ещё приезжал к бывшей семье, игрушки привозил. Потом перестал.) - сам перестал. Дети то тут причем? Просто так удобнее.
Если дочь не интересовалась здоровьем отца и даже не знала что он умер, какое может быть наследство? Вторая семья тоже хороши - могли бы сообщить о смерти отца.
Если я хочу оставить квартиру наследнику, а не государству или кому-то еще, то неважно, часто общаюсь я с будущим наследником или раз в пятилетку. И это мое желание, чтобы квартиру отдали именно ему.
Вполне может быть и сговор между наследниками: один вступает в наследство и продаёт, а потом появляется второй, якобы ничего не знавший! И подавай ему его долю! По справедливости, квартира должна остаться у добросовестного покупателя, по документам у него всё чисто! А второй наследник должен требовать свою долю у первого наследника, положенную ему часть суммы от продажи. Добровольно или через суд!
Он сам перестал, дети не общались, спокойно жили друг без друга. Это хорошо, что отказалась. Так бывает не всегда. Порою такие склоки бывают, что родные люди из-за свалившегося наследства становятся друг другу чужими, даже врагами. Я за то, чтобы наследники разбирались в судах между собой сами. Недвижимость продана, то есть отчуждена. У нее теперь другой хозяин и он не должен страдать из-за склок наследников.
Ну а что здесь хорошего? От отца так ничего и не осталось.
Кроме памяти о тех редких минутах встреч и той единственной кукле, что была подарена когда девочке было лет 5-6..
Да, отец был управляем. Что первая жена им управляла, что вторая.
Первой не нужно было общение отца с первой дочерью, потому что у неё уже был второй муж. Второй не нужно было общение с первой дочерью мужа, потому что у них был свой ребёнок.
А первая дочь характером оказалась в отца. С характером не бойцовским. Лишили её родного папу, за неё решили, что так будет "лучше", она выросла и не стала проявлять инициативу, чтобы отца разыскать и общаться с ним.
Всё совпало: и отец не сильно переживал, и обоим жёнам так спокойнее, и дочери тоже только знали, что есть сестра - и всё, больше ничего как будто не надо.
И вообще. Москва - большой город. Тут родственники стараются поменьше родниться.
И вот умер человек, трое наследниц осталось. Но одна из них осталась забыта.
Так что, по совести говоря, есть несправедливость.
..хотя да, бывают несправедливости во сто крат несправедливее...
Это не наследство. Это малая компенсация за годы безотцовщины! Разводятся родители, а страдают (и морально и материально) - дети.
Ну почему же? Такие люди вправе требовать выплаты компенсации действительной стоимости наследственного имущества.
А человек, лишенный наследства, не может истребовать свою долю (в денежном экв.) с того, кто продал изначально? Т.е. такой же наследник. Причем тут тот, кто купил жилье "правильно"?
Почему это в проигрыше? Покупатель заплатил за квартиру (или что-то другое) и она теперь его собственность. А вот сколько человек продавало, один или десять, ему без разницы. Пусть обиженный наследник с продавца и требует свою часть. Логично?
Все верно. Для предъявления своих прав на наследство дается 6 месяцев. Пусть заявители чешутся. А не тогда, когда квартиру уже продали. А если проспали, пусть наследники между собой разбираются и делятся уже вырученными за продажу квартиры деньгами. Причем здесь добросовестный приобретатель? Почему он должен страдать из-за свар наследников? В законе был полный абсурд, человек прожил 10 лет в квартире и вдруг объявляется обиженный родственник и отнимает через суд квартиру. Почему? Где он был 10 лет? Тут мошенничеством пахнет. Так не хорошо. Теперь все правильно. Этим законом добросовестный покупатель защищен и никто не выбросит его на улицу, после долгого проживания в квартире.
По хорошему, человеку незаконно лишенному наследства, ущерб должен возместить продавец, который должен был отдать изначально часть наследства, до вступления в права собственности. По этому разборки, по справедливости, должны быть без участия добросовестного покупателя, разве только в качестве свидетеля. Зачастую покупатель, перед покупкой, продает свое жилье. И если сделка будет признана незаконной, то он лишается жилья и деньги за жилье он может получать годами, и то не факт, что все получит, А жить где-то надо.
Разъясните пожалуйста: если один из наследников быстро продал недвижимость, а второй (решение суда на право имеет) может рассчитывать только на компенсацию от первого о наследника (пенсионер) в виде ежемесячных выплат в размере 4 т.р! Может ли второй рассчитывать на компенсацию от государства и куда обращаться?
Этож какое непаханое поле для мошенников и продажных исполнителей"законников" из ЕГРН. У меня землю так украли. И я ее ни кому не продавала, являлась собственником (приватизации). А теперь она приватизирована на другого и еще она передарена. И все документы прошли через ЕГРН. По каким документам все это сделано не понятно, все оригиналы у меня на руках. Без оригиналов даже межевание не делают. А тут фокус. Поэтому ЕГРН еще та коррупционная структура. А что теперь с квартирами начнется, страшно подумать.
Аж не верится, что так просто можно землю переписать. Может Вы не додавили вопрос.
Адвокат сказал, можно попробовать вернуть через суд. Почему я свою землю должна возвращать через суд, признавать сделку недействительной. Вы вообще о чем? Документы прошли РЕГИСТРАЦИЮ в ЕГРН. Что Вам еще тут не додавлено? Что непонятно? Что коррупция в исполнительной власти, продажные судьи. Уже 9 месяцев идут суды на вселение ХОЗЯИНА на свою собственность и конца этому беспределу не видно.
У меня также и землю отжали, да еще и имущество и закрепили все решением суда. Еще и за липовую экспертизу с меня деньги содрали и все это решением суда. Я наивно пологала, что эксперт будет придерживаться законодательства. Но все гораздо проще сговорились, и аппеляция в отказе. "Против лома нет приема". Адвокаты? И конторы адвокатские-только деньги сдирать. А в суде открыто сказали-" надо было сразу нам заплатить и все бы давно решили". Причем документально все мое. Законов у нас много, почти все идут в разрез один к другому.
Благодарю за интересную и полезную публикацию!
Не так давно консультировала товарисча из СПб. Он продавал недвижимость, и так как она у него в собственности была менее 3-х лет, занижал в ДКП стоимость имущества. Я предупредила его, что ФНС вправе доначислить налог соразмерно 70% кадастровой стоимости. Пришлось проверить именно её - 179 тыр (!) оказалась кадастровая стоимость двушки. И это не шутка.
Более чем!
Где-то, если не ошибаюсь, даже скрин был. Поищу.
Да не надо! Верю! Ужас!
А я не верю (У меня кадастровая превышает рыночную
При продаже квартиры ниже кадастровой стоимости налог будет браться с кадастровой стоимости. А если выше то со стоимости продажи. Таким образом кадастровая стоимость выше рыночной не совсем хорошо. Продать будет сложнее и налог будет выше.
Вы вправе обратиться сначала в Росреестр - там есть специальный раздел по оспариванию кадастровой стоимости, а если там не изменят кадастровую стоимость, то в суд.
Не верю.
В москве на мою однушку кадастровая стоимость 6 миллионов.
А вы 179 тыс?!?!
Да, ради Бога! Ваше право. Я ж не заставляю.
А ничего, что я про СПб писала?
Недавно знакомые купили двушку за 2550000 р, а кадастровая стоимость этой квартиры 65000 р. Дому чуть больше года.
Очень важная информация, спасибо.