Обман при расторжении договорадду

День добрый. Моя история такова: Март 2015 год, вложил в пк Пятницкие Кварталы с котлована деньги за 1-комнатную квартиру. В апреле 2016 году стройку заморозили. В октябре 2017 расторг договор и выиграл суд, декабрь получил исполнительный лист. Застройщик говорит денег нет, приставы тоже говорят, что денег нет на счетах, а строить продолжают. У коллеги в соседнем подьезде этого же дома, вообще его квартиру при расторжении дду продали. Так как договор дду был расторгнут, теперь по закону квартира Вам не принадлежит. Тогда верните сумму, которую платил. Ваши деньги пошли на дальнейшие строительство дома, вставайте в реестр на получение средств через суд. В общем геморрой полный у соседа. В моем же случаи все обошлось, заключил с застройщиком мировое. Утвердил через суд и дождался окончантя строительства-январь 2019. Прошел еще суд на Сахарова М.О.,тоже выиграл. Короче говоря в февраля дали акт приемки и ключи, а в июне поставили дом на кадастр. Все закончилось, а как думаете что ждет соседа?