Как не дать управляющей компании вас обворовывать....

Жильцы подъезда должны написать заявление в свою УК с просьбой предоставить свободный доступ к комнатам, где установлены общедомовые приборы учета. Такой доступ технически осуществляется тем, что каждый собственник квартиры в этом подъезде получает ключик от заветной дверцы в подвал или в мансарду, куда может зайти в любое время.

Отказать управляющая компания не имеет права, если таковой будет решение общего собрания жильцов. А ключик от комнаты может оказаться золотым в почти буквальном смысле этого слова, говорит эксперт.

С большой долей вероятности жильцы выяснят, что объемы поставляемых им ЖКУ, указанных в «платёжках», сильно отличаются от тех, которые зафиксированы на приборах учета. Причём в пользу УК.

Как подвести УК под статью.

То, как УК отреагирует на требование жильцов открыть доступ к приборам, является само по себе индикатором честности или нечестности данной компании.

Если УК под любыми предлогами постарается отказать жильцам в доступе (ссылаясь на безопасность, коммерческую тайну, указание высшего начальства и т. д.) — это верный знак того, что компании есть что скрывать.

Если жильцы будут настойчивыми, то тут возможны два варианта развития событий..

Первый: понимая, что дело пахнет керосином, поставщики ЖКУ могут добровольно пересчитать суммы, начисленные «по ошибке» за все годы существования этой управляющей компании, и либо вернуть жильцам 50% от этих сумм наличными, либо отнести их в графу «переплата» .

Второй: если компания будет упорствовать (что, как сказано выше, служит верным симптомом того, что за присвоенные деньги жильцов можно получить реальный срок), жильцам надо подавать коллективный иск в суд. Юристы прогнозирует, что такой иск будет удовлетворён с почти стопроцентной вероятностью