Пять ошибок, которые приводят к потере наследства

К сожалению, рано или поздно каждый человек столкнется с необходимостью решения вопросов наследования. Однако далеко не все, как показывает практика, знают как грамотно и толково все это разрешить. От незнания допускается множество ошибок при оформлении наследства, которые могут повлечь за собой крайне негативные последствия.

Кто не успел, тот опоздал

Начнем с того, что чаще всего люди нарушают именно сроки вступления в наследство. По общему правилу срок вступления равен 6 месяцев. Наследники ошибочно полагают, что после истечения шести месяцев они смогут вступить в наследство. Хотя по закону необходимо обратиться к нотариусу не позднее шести месяцев со дня смерти наследодателя, тем самым заявить о своих правах, в противном случае им ничего не светит.

В случае несвоевременного обращения нотариус абсолютно правомерно откажет.

В этой ситуации есть только два пути: договориться с другими наследниками или восстановить свои права в суде.

Попробовать договориться с остальными наследниками, чтобы они согласились восстановить вас в наследственных правах. Конечно, это возможно, но довольно сложно, особенно если вы претендуете на значительную часть наследственной массы.

Потребуется письменное согласие абсолютно всех наследников, кроме того, если они уже успели получить свидетельство о наследовании, то в случае восстановления вас в наследственных правах, всем наследникам придется аннулировать полученные ими свидетельства или переделывать документы о госрегистрации недвижимости.

Сами понимаете, что никому это особо не понравится, но если отношения между родственниками теплые, то возможно у вас не возникнет особых проблем.

Если с наследниками договориться не удалось, то есть возможность попытаться восстановить свои права через суд.

Суд восстановит вас в правах в том случае, если сочтет, что причины пропуска были уважительными. Вам придется предъявить суду реальные доказательства, например, медицинские документы, подтверждающие невозможность соблюдения вами стандартных сроков вступления в наследство, например, вы долго лежали в больнице на лечении.

Достойным достойное

Еще одной распространенной ошибкой наследников является неправильное, а точнее недостойное поведение по отношению к наследодателю при его жизни. Пожилые люди всегда нуждаются в заботе и надлежащем уходе, но часто будущие наследники игнорируют свои обязательства, не хотят ухаживать во время болезни, оскорбительно ведут себя при общении, угрожают или оказывают давление на больного человека, чтобы он написал завещание в их пользу.

Подобное негативное поведение наследников редко остается без внимания соседей, социальных, медицинских работников, иных лиц, которые контактируют с наследодателем. В итоге наследство оспаривается в суде, наследник признается недостойным и наследственная масса распределяется в пользу других наследников или вообще муниципалитету.

В этой ситуации есть только один рецепт – ведите себя достойно и выполняйте все взятые на себя обязательства в полном объеме.

Отсутствие документов на имущество

Не менее распространенной ошибкой наследников является небрежность в отношении документов на недвижимое или иное имущество, которое они рассчитывают получить по наследству, а при утере или утрате правоустанавливающих документов на имущество не предпринимаются попытки их восстановить.

Главная ошибка – это начать заново собирать документы на имущество и восстанавливать их в соответствующих органах в самый последний момент. На это уходит достаточное количество сил и времени, в результате проходят те самые 6 месяцев и наследник, получивший, наконец, новый пакет документов, благополучно получает отказ от нотариуса из-за пропуска сроков.

Еще одна ситуация: По закону наследник может получить только то имущество, которое находилось в собственности наследодателя на момент смерти, а право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации. Между тем, очень часто пожилые люди не регистрируют принадлежащие им объекты недвижимости, многие старички даже не знают, что государственная регистрация необходима. Они пользуются землей или домом со времен СССР, им кажется что все и так в порядке, однако на практике это приводит к тому, что незарегистрированная недвижимость исключается из на следственной массы, даже если она указана в завещании.

В таких случаях, лучше всего, если есть возможность решить все вопросы при жизни наследодателя. Выясните у него, была ли зарегистрирована недвижимость, объясните всю важность государственной регистрации, помогите зарегистрировать его права на недвижимость в Росреестре. Оформите за него все бумаги самостоятельно по доверенности и возьмите все расходы по регистрации на себя.

Возможные долги наследодателя

Далеко не все знают о том, что вместе с имуществом наследодателя переходят и все его долги, включая кредиты, ипотеки и так далее. То есть за квартирами, домами и машинами может стоять огромная сумма долга, значительно превышающая стоимость наследуемого имущества.

Об этом подробнее читайте здесь: Кредиты и долги в наследство, как их можно избежать?

Незнание закона и нежелание обращаться к юристу

Например, часто гражданские жены или мужья не предполагают, что они имеют право на наследство. Бывшие жены не всегда обращаются за наследством в пользу несовершеннолетних детей, тем самым нарушая наследственные права своих детей, не понимая, что до 18 лет их дети имеют право на обязательную долю в наследстве, независимо от того что у их отца была другая семья.

Обязательная доля полагается и некоторым другим категориям родственников, например, инвалидам, независимо от их возраста и лицам, достигшим пенсионного возраста.

Необходимо учитывать и то, что современное наследственное законодательство предусматривает восемь очередей, поэтому даже если вы не являетесь наследником первой очереди, то не исключена ситуация, что другие наследники не заявят о своих правах и у вас появится реальная и законная возможность получить наследство.