Банки продолжат манить россиян низкими ставками по ипотеке

2019-й оказался неплохим для жилищного кредитования. Ипотечный портфель к концу года перевалил за 7,3 трлн рублей, ставки финансовых организаций продолжали снижаться в течение всего года ввиду проводимой со стороны ЦБ РФ денежно-кредитной политики. При этом прогнозируется ещё одно уменьшение ключевой ставки в феврале-марте 2020 года.

На руку большому росту объёмов кредитования сыграл и переход на эскроу-счета. Паника после информационной волны о повышении цен на новостройки чуть ли не на 20% заставила покупателей резко активизироваться. Апогея эта ситуация достигла в мае, когда за месяц было выдано более 110 тысяч ипотечных кредитов. Также позитивным моментом для ипотеки стало повышение цен на недвижимость. По стране оно составило от 7% до 12%. В итоге сумма среднего кредита перевалила за 2,5 млн рублей, а его срок в 2019 году в среднем составил 17 лет, что на три года больше, чем в 2018-м.

Говоря о том, стоит ли брать ипотеку сейчас или подождать до очередного снижения ставок, нужно понимать, для чего она берётся. Если у сограждан есть проблема с жильём, которая не терпит отлагательств, то, безусловно, её стоит решать сейчас. Если же есть возможность переждать до весны и за это время увеличить сумму первоначального взноса, то это будет оптимальным вариантом, поскольку банки будут очень прохладно относиться к заёмщикам с первым взносом ниже 20%, так как большинство дефолтов приходится именно на них.

Источник:https://yandex.ru/search/touch/?text=%D0%91%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%B8%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%B0%D1%82%20%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%D0%BD%20%D0%BD%D0%B8%D0%B7%D0%BA%D0%B8%D0%BC%D0%B8%20%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BA%D0%B0%D0%BC%D0%B8%20%D0%BF%D0%BE%20%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B5