О чем идет разговор и его важность
Штробление — это вид строительных работ, который выполняется при необходимости монтажа электропроводки и других коммуникаций. Он подразумевает проделывание в стенах специальных углублений (штроб) при помощи специального оборудования.
Штробление — сложный трудоемкий процесс, который требует привлечения высококвалифицированных специалистов. Некачественное выполнение этих работ может привести к деформации несущих конструкций, повреждению коммуникаций и созданию аварийной ситуации, вплоть до обрушения дома.
Так вот речь идет о прокладке в стенах коммуникаций, это в основном прокладка электрической проводки. А иногда и трубы замуровывают, например скрытая подводка воды к ванне или к умывальнику. Сейчас же все умельцы. Покупает человек мощный перфоратор и сразу видит перед собой огромный простор для фантазий. Считаю эту тему важной, поскольку подтачивают ребята несущие конструкции дома. В результате их деятельности могут пострадать все жильцы многоквартирного дома.
Зачем мы штробим стены?
Как я и сказал выше, для прокладки в основном электропроводки. Нам кажется намного практичнее и лучше такая прокладка. Представляете, стоит телевизор, вернее, висит на стене, а к нему ни одного проводка. Все чисто.
Даже провода к гнезду антенны не видно. Все в стене. Все выведено к розетке, что тоже не видна. Размещена за телевизором потому что. Удобно? Конечно, и практично и красиво. Однако все работы, связанные с этим удобством, надо выполнять, придерживаясь определенных правил. Чтобы ваше удобство не превратилось в очень большие неудобства и неприятности.
Правила прокладки проводки
Несколько лет назад в стране были ужесточены правила прокладки или замены электрокоммуникаций. Ответственность за нарушения в строительстве обозначена в Градостроительном кодексе Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 02.08.2019 г.). 1 ноября 2019 года он вступил в силу с изменениями и дополнениями. Часто жильцы не задумываясь дают задание работникам. А вот знают ли те о правилах прокладки электрического кабеля? Это еще вопрос. Надо четко понимать, что многие решения если не запрещены, то потребуют дополнительных согласований. Проект электрической разводки выполняется исключительно специализированными компаниями, имеющими лицензию.
Запрещено штробить несущие стены и плиты перекрытий. Еще в далеком относительно, конечно, 2011 году, согласно постановлению Правительства Москвы № 508 (Приложение №1), в бетонных, монолитных и кирпичных домах запрещено штробить и / или прокладывать пазы для проводки в несущих стенах, перекрытиях и других элементах, обеспечивающих прочность здания.
В многоквартирных домах типовых серий (то есть в панельных домах) «не допускается устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов». Логично? Безусловно, зачем ослаблять несущие конструкции? Или даже перегородка упадет на вас однажды. Оно вам надо? Также стены, сопряженные с лестнично-лифтовым узлом, в большинстве случаев являются несущими. Но даже если это не так, штробить в них отверстия под проводку тоже запрещено.
Ответственность
За штрабу в несущей стене или конструкции Жилинспекция имеет право выписать штраф в 2500 рублей (статья 7.21 КоАП РФ). Но главное — выдаст предписание вернуть все в исходное состояние (согласно статье 29 Жилищного кодекса).
Иногда, чтобы вернуть, еще больше вреда нанесешь. Тут нужен правильный подход. Помните, что штробирование – это не только материальная ответственность, но ответственность за ваших близких, ваших соседей да и всех жителей дома.
Ребята, а что же делать?
Разрешено с ограничениями штробить перегородки. Основной документ, регламентирующий в нашей стране штробление стен, — это СНиП 3.05.06-85.
Согласно ему, запрещено горизонтальное штробление на глубину более 2,5 см, шириной 2 см и длиной более 3 метров. Причина — арматура, проложенная на расстоянии 2–3 см от поверхности стены.
Нарушение целостности арматуры — это угроза безопасности жителей всего дома. Однако требования СНиП 3.05.06-85 в разных регионах страны дополняют местные нормы. В большинстве своем, как и московские, запрещающие любые нарушения целостности стен.
Что делать, чтобы не нарушить закон
Еще раз уточняем: штробить только перегородки. Когда необходимо развести проводку по капитальной стене, провода укладываются в специальном канале, и стена наращивается на его толщину. Все это съедает минимум 2,5 см пространства, а также предполагает дополнительные траты на покупку / монтаж того же ГКЛ в несколько слоев.
То же самое с потолками: по техническим причинам штробление невозможно, поэтому коммуникации необходимо прокладывать в штукатурном слое, используя короба и / или подвесные потолки. Надо помнить, что проем в бетонной стене можно заделывать только цементными смесями (это положение регламентирует СНиП 3.05.06-85).
Конечно, самый простой способ обойтись без согласований — при замене электросетей выполнить открытую проводку современными материалами (витым проводом с керамическими изоляторами).
Какие еще есть ограничения? Проект электрической разводки должен быть выполнен только специализированной проектной организацией. При этом в нем должны быть учтены существующие правила.
- Штробить кирпичные ненесущие стены для закладки электрокоммуникаций можно до 2,5 см в глубину и ширину.
- Штрабы должны быть строго вертикальные или горизонтальные. Штробить стену по диагонали нельзя. Линии штробления допускают небольшой наклон, только когда производятся работы с наклонными стенами, и должны быть строго параллельны стенам.
- При горизонтальном штроблении нужно заложить 15 см от плит перекрытия.
- Вертикальные штрабы должны располагаться на расстоянии более 10 см от углов, дверных и оконных проемов. От газовых труб — минимум 40 см.
- Допускается лишь один угол поворота штрабы от коробки и до конечной точки.
- Длина одной канавки должна быть до 3 м.
- Даже если удалось согласовать частичное использование несущих стен (все условия приводятся в Строительных нормах и правилах), то штробить в них возможно максимально короткими путями.
Могут ли проверить изменения в прокладке проводки?
Да запросто, несмотря на то что в большинстве случае провода прячутся в стенах, определить, где именно они проложены, не составит труда. Существуют различные инструменты и приборы, позволяющие выявить скрытую проводку, а, следовательно, понять, были ли нарушены какие-то правила.
Резюме
Не все так просто. Вот вы все сделали вроде как и положено, однако… Что еще? Да, это еще половина дела. Продолжение еще будет. И я вернусь к данной теме. Вот, кстати, еще вопрос. Сейчас набираю текст, а надо мной, видимо, товарищ впервые увидел перфоратор.
Ну очень активно его эксплуатирует. Что он там делает, я не знаю. Может быть, подтачивает наши стены? Можем ли мы контролировать его работы? Наверное, нет. Можем только позвонить в управляющую компанию и выразить свои сомнения.
Правда, если вы в хороших отношениях с работающим соседом рядом или сверху, то вполне можно к нему по-дружески зайти чаю попить. Заодно поинтересоваться и поговорить по поводу правил штробления стен. Наверное, так. А вы как считаете?
Подробнее ➤
Доброго времени суток. Если у Вас есть вопросы, которые Вы не можете решить самостоятельно, обращайтесь, поможем. Предварительная запись для консультации по телефону через e-mail, viber, whats'ap. Прежде чем звонить, надо оплатить консультацию. Бесплатно по телефону не консультирую и не отвечаю.
Забавная ситуация, в своем доме чтобы что то сделать я обязана получить кучу разрешений (а они стоят денег) потом нанять (а это снова деньги) кого-то (причем по факту никто не гарантирует идеального выполнения как требований заказчика, так и требования законодательства)... и возникает проблема платить обязаны непонятно кому, непонятно за что;; вторая проблема это повсеместное появление рукожопых мужчин (чтобы поменять лампочку скоро отдельный диплом получать надо будет)...
Всё это ведёт к образованию дополнительных ведомств, строчащих кипами бумажки (которые надо содержать) и граждан, не способных сделать ничего самостоятельно...
В частном доме хозяин, если что-то не так сделает с вытекающими последствиями, то накажет себя сам и своих близких. Никто его проверять и контролировать не будет, естественно, если только его действия не коснутся соседей.
Слава Богу всю жизнь живу в частном доме
... Но всё равно я считаю что рукастый хозяин в своем доме ВСЕГДА сделает лучше и качественнее, чем наемник, которому здесь не жить и ему до фонаря, что будет в квартире после его ухода
Нормальный мужчина у себя в квартире не будет перерубить арматуру, зато если подобное случится при ремонте нанятыми людьми, всё быстро замажут
и хозяин будет вообще не в курсе событий.
Да, вот заказал ремонт в ванной и туалете. Все, что можно 'умелые" мастеровые ручки замуровали кирпичом и дорогой плиткой. Отчитались. Жена принимала работу. В конце месяца попросил ее снять показания счетчиков. Таких интересных выражений и воплей я от нее не слышал еще никогда. Сейчас показания даем наобум и пытаемся найти тех знакомых, кто нам порекомендовал этих умельцев.
Человек должен быть порядочным, это осуществимо в любых условиях при любой власти. Порядочность не предполагает героичности, она предполагает неучастие в подлости.
Про рукожопых мужчин просто супер!
Два момента:
1. Регулирование на самом деле хорошо, когда оно сделано нормально. В нормальных странах есть обязательных надзор (в том числе в самостоятельном домостроении), который, даже в случае недостатка какого-то опыта дает возможность получить адекватный результат (если вы что-то не можете самостоятельно адекватно сделать, вам придется пригласить специалиста). Ну и надзор организован не как у нас, дать на лапу не получится - репутация для них дороже (потеря дорогой лицензии это самое малое, что грозит, если все вскроется). Кому интересно, можете посмотреть репортажи наших бывших соотечественников о стройках там, в том числе на продажу (строят как себе, потом реализуют) на forumhouse, mastercity и подобных специализированных сайтах.
2. У нас можно строить свои дома кому угодно и как угодно. По дачной амнистии достаточно минимального "плана от руки". Возможно у нас когда-то будет так же, но, наверно, не при нашей жизни.
Кто б сомневался... штробление вредит балансу влажности, а то КАК СТРОЯТ СОВРЕМЕННЫЕ дома-нет))))) Плиты хер знает из чего, чуть ли улица видна... тепловизор офигивает при попытке замера... Это все норм))) Главное не штробить))))
Ольга, если дом Ваш и проживаете Вы там одна семья, то Градостроительный кодекс РФ
Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Наверное так, но однолинейную схему я бы сделал.
В СВОЕМ доме нет. А в многоквартирном, где у вас всего лишь одна квартира - ДА. Потому что это не ваш дом и есть и другие собственники, такие же,как и вы.
Штраба -канавка в бетоне или кирпиче, предназначенная для пpокладки элементов инженерных систем зданий (труб, кабеля, провода и проч.) делается с помощью зубил, перфораторов или штраборезов согласно проекта, но, в целях экономии материалов, некоторые предприимчивые исполнители идут на отступление от СНиП.
Для того, чтобы обезопасить себя в дальнейшем, необходимо выполнить исполнительную схему прокладки (провода, кабеля и пр.).
"А" уже давно не используется! С 1970-го по 1980 работал на стройке монтажником и уже тогда никто не говорил "по-масковски" - штраба!
Кофе тоже поменяли на средний род для тех, кто говорил прОтокол...
..дОговор, Яички... бррррр...
И, тем не менее, они все у руля...
Род слова Кофе вообще не могла запомнить... Приходилось каждый раз делать аналогию... Кофе = напиток = он...
Эти правила написаны для всех, или как всегда-Для тех, кого можно легко наказать!?
Доброго всем дня и здоровья. Да, вот эта заметка Алексея Васильевича еще раз напоминает нам о безопасности жизнедеятельности. И она актуальна. Я сразу вспомнил о наших ремонтах. Зайдите в ванную комнату. Как правило, смеситель, то есть трубы к нему подходит из стены, а у многих они были снаружи. Верно, в более современных домах их уже так и подводят, а более пожилых-это уже работа мастеров. Скорее всего это не уменьшает надежность перекрытия и вполне допустимо. Меня удивляет другое. Неоднократно замечал как закрыта сама ванна снизу. Не шторкой раздвижной, которую легко раздвинуть и посмотреть состояние слива под ванной а капитально заложено кирпичом и еще обложено плиткой. То есть люди полностью уверены, что сантехника не подведет никогда. И напрасно, когда будете заливать соседа снизу, то придется эту красивую конструкцию разбирать. Это увеличит несколько материальные затраты. Да и просто лишний раз глянуть, что же делается под ванной не получается. Почему написал? Да вот только вчера был в одной квартире. Сделан очень хороший ремонт ванной комнаты. Изумительная плитка и дизайн. И вот такая незадача, как я написал выше. И мастер вроде высокого уровня делал. Еще раз всем хорошего дня.
А я так долго искала мастеров высокого уровня, в итоге попались рукожопные и пришлось доделывать всё самой. Мне не нужно было изумительного, просто хотелось, чтобы сделали аккуратно. Вы успокоили, что и изумительные делают необдуманно, сама-то я аккурат купила экран, так что теперь иногда поглядываю туда, да и фигню всякую можно спрятать.
Вы напугали... Алексей Васильевич, собираюсь ремонтом заняться. Придется проработать этот вопрос. Ремонт лесничных пролётов и тамбуров уже закончили и спрятали все провода в стены, теперь распрошу Председателя ТСЖ соблюдены ли правила, о которых вы написали. Большое спасибо!