Ипотека под 2% для дальневосточников

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 07.12.2019 г. № 1609, в России действует новая программа льготной ипотеки под 2% годовых, она получила название «Дальневосточная ипотека».

В рамках этой льготной программы можно реализовать материнский капитал. Причем как на первоначальный взнос, так и в счет погашения ипотечного долга.

Кому предназначена программа

Оформить ипотеку под 2% годовых могут:

• молодые семьи, в которых возраст супругов не старше 35 лет вне зависимости от наличия детей;

• одинокий родитель до 35 лет, который воспитывает ребенка до 18 лет;

• владельцы «Дальневосточного гектара», которые взяли землю для строительства дома либо для ведения личного подсобного хозяйства.

Льготную ипотеку под 2% годовых можно оформить только на недвижимость, которая расположена на Дальнем Востоке:

• Республика Бурятия;

• Забайкальский край;

• Амурская область;

• Сахалинская область;

• Хабаровский край;

• Республика Саха (Якутия);

• Еврейская автономная область;

• Магаданская область;

• Приморский край;

• Чукотский автономный округ;

• Камчатский край.

Дальневосточную ипотеку можно оформить на покупку готовой или строящейся квартиры на первичном рынке, но только у юридического лица, покупку дома или квартиры на вторичном рынке, но только в сельской местности. При этом продавцом может быть как физическое, так и юридическое лицо.

Также можно использовать льготную ипотеку на строительство дома, либо приобретение земельного участка. Владельцы «Дальневосточного гектара» могут использовать эту льготу только на строительство дома. Причем на участке, который они получили по этой госпрограмме.

Условия Дальневосточной ипотеки

Ставка – 2% годовых. Сумма кредита – от 300 000 до 6 миллионов рублей. Срок кредита – до 20 лет включительно.

Возраст заемщика – от 21 года, причем на момент погашения кредита ему не должно исполниться 65 лет.

Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья. Кредитный договор должен быть заключен с 1 декабря 2019 года по 31 декабря 2024 года.

Льгота дается семье однократно, то есть если муж-заемщик ее оформил, то жена-созаемщик не сможет оформить другой ипотечный кредит на таких же условиях.

Оформить кредит можно только в рублях.

После приобретения недвижимости по этой программе в ней нужно зарегистрироваться в течение 9 месяцев, а также нужно сохранить прописку в течение 5 лет с момента оформления кредита.

Оформить льготную ипотеку можно, даже если у вас есть другое жилье в собственности, главное, подходить по условиям. Приобретаемая недвижимость будет в залоге банка до погашения кредита.

Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке открыло горячую линию для звонков по вопросам предоставления льготной ипотеки.

Колл-центр работает круглосуточно: 8 800-200-32-51