508.6к
Что делать, если Управляющая компания не ответила на жалобу?
Самая распространённая первая мысль, которая возникает в данном случае - это обратиться в прокуратуру с жалобой о нарушении УК законодательства о порядке рассмотрения обращений граждан. Дела об административных правонарушениях по 5.59 КоАП РФ возбуждает прокурор. В прокуратуру конечно же обратиться можно, но советуем вам, в первую очередь, обратиться в Государственную жилищную инспекцию, так как за нарушение требований ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» к административной ответственности по ст. 5.59 КоАП РФ Управляющую компанию привлечь нельзя. Ссылаться в жалобе на требования указанного закона не нужно. По причине того, что управляющие организации это юридические лица, осуществляющие управление многоквартирными домами с целью извлечения прибыли.
Доказать, что УК относиться к организациям, осуществляющим публично-значимые функции, на практике невозможно. Об этом обстоятельстве неоднократно высказался Верховный суд РФ в определениях: 48-АД 19-2 от 15.02.2019 г.; 88-АД 19-2 от 15.02.2019; №88-АД 19-1 от 14.02.2019.
Так что же делать, если УК не отвечает на жалобу?
Ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ и Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 416, предусматривают для собственников жилых помещений возможность направлять различные обращения и заявления к управляющей организации. Такие обращения могут быть связанны: с выполнением УК лицензионных требований; с соблюдением иных требований по управлению многоквартирными домами. В зависимости от существа обращения, за его игнорирование или ненадлежащий ответ, УК может быть привлечена к административной ответственности, предусмотренной ч.2 ст. 14.1.13 КоАП РФ или по ч.1 ст. 7.23.3 КоАП РФ. Наказание по ч.2 ст. 14.1.13 КоАП РФ до 300 тыс. руб. Наказание по ч.1 ст. 2.23.3 КоАП РФ до 250 тыс. рублей. Таким образом, в обращениях в прокуратуру и ГЖИ ссылайтесь на совершение УК именно этих составов административных правонарушений.
Вас устраивает Ваша УК?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Благодарю 🤗🌹
Вот письмо гендиректора УК. По итогам общего собрания одобрено 15 вопросов. На 2 (по заключению договора управления и о повышении тарифов без участия жильцов) общее собрание ответило отрицательно (я председательствовал). Эта дама так вот угрожает.
Игорь Юрьевич, я посмотрела Ваш протокол, понимаю, что Вы считаете себя умнее всех, однако вынуждена сообщить Вам, что представленным протоколом, Вы подвели собственников жилья под п.4 ст.158 ЖК РФ. Ознакомьтесь пожалуйста.
При данных обстоятельствах, рассчитывается экономически обоснованный тариф, который учитывает все необходимые работы, в том числе и ремонт кровли, подъездов и т.д.. все как Вы хотите. У Вас он будет в районе 37-45 руб за 1 кв.м.
24.01.2020 года я буду проводить собрание собственников в Вашем доме и доведу им до сведения данные обстоятельства.
--
Наталия Юдаева
Неужели можно уважать таких вот угрожальщиков? Не понимает, что следующее собрание просто избавит дом от этой УК.
А как она обращается, кошмар...
Вы бы в судах их послушали! Постоянно мне проигрывая, такое изрекают! Например, что я только за их счёт и живу. Судей обзывают. Жесть.
Но мне их некомпетентность только на руку. Уже полтора года за квартиру мою платит укашка.
Полезная публикация.
Благодарю.