Использование маткапитала на улучшение жилищных условий.

Способы улучшения жилищных условий с использованием средств материнского капитала

При направлении средств (либо части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий необходимо учитывать, что действующим законодательством четко определены:

виды расходов, на которые могут быть направлены указанные средства;

порядок подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала;

перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления;

порядок и сроки перечисления указанных средств (п. 1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862; далее - Правила).

Направляя средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, Вы вправе использовать данные средства (либо их часть) на:

приобретение жилого помещения посредством совершения любых не противоречащих закону сделок,

строительство квартиры по договору участия в долевом строительстве жилья;

строительство и реконструкцию (компенсацию затрат на уже осуществленное строительство или реконструкцию) индивидуального жилого дома без привлечения организации-подрядчика (или с привлечением строительной организации);

уплату вступительного взноса или паевого взноса в ЖК, ЖСК, ЖНК;

уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (ч. 1 ст. 10 Закона о материнском капитале).

Важно! Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации (ч. 3 ст. 10 Закона о материнском капитале). Жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала должно быть пригодным для проживания (не допускается приобретение жилья в аварийном, ветхом доме). Нельзя купить на средства материнского (семейного) капитала незаврешенный строительством жилой дом, земельный участок для садоводства, строительства ИЖС.