Акт залива квартиры

Затопили соседи или протекла крыша во время весеннего снеготаяния? Эта распространенная проблема требует тщательной подготовки к дальнейшим тяжбам с виновником протечки. Именно поэтому необходимо грамотно составить документы, фиксирующие факт и причину протечки, характер и объем повреждений. Таким документом является акт залива квартиры (либо акт осмотра, акт обследования и т.п.).

Итак, на что стоит обратить внимание при оформлении акта залива квартиры:

• акт составляется по результатам комиссионного обследования пострадавшего помещения. В составе комиссии должны присутствовать представители управляющей организации (в случае протечки по ее вине) в присутствии жильцов либо соседей - виновников протечки;

• в акте подробно перечисляются обнаруженные в ходе обследования повреждения внутренней отделки квартиры, предметов мебели, бытовой техники, электроприборов, а также количественные и качественные характеристики повреждений;

• обязательно указывается причина протечки в целях дальнейшего установления виновности допустивших ее лиц;

• если пострадавший не согласен с выводами комиссии или они не достаточно подробные, необходимо отразить в акте свое мнение;

• акт подписывается всеми членами комиссии, пострадавшим лицом, проставляется дата составления.

При определении размера причиненного ущерба суды, как правило, руководствуются результатами проведенной по делу строительно-технической экспертизы. Предметом исследования эксперта, в первую очередь, будет документация, а именно акт залива. И для того, чтобы размер ущерба был объективен, соответствовал интересам потерпевшего, необходимо проследить, чтобы все повреждения квартиры, возникшие в результате протечки, были наиболее детально описаны в акте.