Денежная компенсация многодетным семьям вместо земельных участков

Благими намерениями...

Во многих регионах нашей страны многодетные семьи имеют возможность бесплатно получить земельный участок. Эта льгота установлена на федеральном уровне, но правила ее получения определяют сами регионы, причем на свое усмотрение.

На деле, у многодетных семей, получивших эту льготу, могут возникнуть сложности с тем, что же дальше делать с этой землей.

Первая сложность заключается в том, что, к сожалению, не все многодетные семьи имеют финансовую возможность построить дом на том участке, который выделяется по программе.

Вторая проблема заключается в том, что во многих регионах льготная земля находится в весьма отдаленных районах, в которых зачастую нет ни инфраструктуры, ни транспортной доступности.

Мудрый ход

Поэтому в 2015 году государство внесло поправки в Земельный кодекс РФ и предоставило регионам право выдавать денежную компенсацию вместо земли, чтобы многодетные семьи могли воспользоваться этой льготой по своему усмотрению. Разумеется, в рамках улучшения жилищных условий. На денежные средства оформляется сертификат, они имеют целевое назначение, то есть просто получить деньги на личные нужды вместо полагающейся земли не получится.

Потратить выделенные по льготе средства можно на следующие цели:

• покупка жилья на первичном или вторичном рынке,
• покупка квартиры или ее части по договору участия в долевом строительстве,
• первоначальный взнос или оплата основного долга по ипотеке,
• индивидуальное жилищное строительство,
• покупка недостроенного жилья, в том числе включая расходы по завершению его строительства.

В основном, денежную компенсацию вместо земли ввели у себя регионы, в которых дефицит свободной земли. Например, Москва предоставляет только денежную компенсацию на покупку жилья.

Кому дадут

Получить денежную компенсацию вместо земли могут семьи, имеющие трех и более детей, стоящие в очереди на получение земельного участка. Чтобы встать в эту очередь, нужно обратиться в местную администрацию с заявлением и документами. Все условия, как и документы, будут отличаться в зависимости от региона. Оформить эту компенсацию можно в местной администрации, либо в управлении имущественных отношений или в МФЦ, в зависимости от порядка, установленного нормативно-правовым актом региона.

Еще раз напомним, что все регионы устанавливают условия для получения этой льготы на свое собственное усмотрение, независимо от того, предоставляется в данном субъекте РФ компенсация или нет. К примеру, в Тюменской области компенсация вместо земли не полагается, а порядок и условия предоставления земельного участка установлены законом Тюменской области от 11 октября 2011 года № 64.

Поэтому точную информацию смотрите на сайте местных органов самоуправления. Также за получением подробностей о действии программы в вашем регионе обращайтесь напрямую в местную администрацию.